Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 25795 Stanford St
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 25795 Stanford St Local commercial 284 m² À vendre Hemet, CA 92544 797 460 € (2 806,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- This location is operated by a highly experienced Pizza Hut franchisee overseeing approximately 80 locations throughout California.
- Property is across from ±124,848 SF Stanford Plaza, a 100% leased neighborhood center anchored by Stater Bros. Markets.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- Lease remaining term backed by an industry-leading franchise group with decades of operating history.
- Hemet is part of a rapidly expanding Inland Empire subregion with growing residential density and new housing construction supporting retail demand.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
797 460 €
Prix par m²
2 806,08 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
49 841 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
General Commercial (C-2)
Stationnement
45 Espaces (158,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Stanford St
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 438-141-035 | Évaluation des aménagements | 702 449 € |
| Évaluation du terrain | 277 381 € | Évaluation totale | 979 830 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
438-141-035
Évaluation du terrain
277 381 €
Évaluation des aménagements
702 449 €
Évaluation totale
979 830 €
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