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Westwood Shopping Center 2572-2658 W 4700 S Local commercial 149 – 1 128 m² À louer Salt Lake City, UT 84119
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2642 | 149 m² | 3 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 33 228 € /an 2 769 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2650 | 269 m² | 5 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 87 737 € /an 7 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4645 | 372 m² | 3 Ans | 298,05 € /m²/an 24,84 € /m²/mois 110 758 € /an 9 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4695 | 339 m² | 3-5 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 110 542 € /an 9 212 € /mois | Triple net (NNN) |
2572-2658 W 4700 S - 1er étage – Bureau 2642
Clean retail space with restroom and back room area. Agent/Broker must accompany tenant at all showings to receive full compensation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2650 W 4700 S - 1er étage – Bureau 2650
This fast food building has a hood system, menu board, refrigeration, freezer, 3 compartment sink with grease collector, front counter, tables & chairs, and so much more. Tenants broker shall verify accuracy of SF and availability of equipment. Agent/Broker must accompany tenant at all showings to receive full compensation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace partiellement démoli
- Chambres de congélation
- Service au volant
- L'une des intersections les plus fréquentées
- Près de l'autoroute
4645 S 2700 W - 1er étage – Bureau 4645
Former Credit Union space with 2 restrooms and a break room. Agent/Broker must accompany tenant at all showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4695 S 2700 W - 1er étage – Bureau 4695
This building is located on the corner of one of the busiest intersections in the Salt Lake Valley and would be a great location for a beautiful EVENT CENTER, formal wear, a floral shop, and so much more. The vaulted ceiling truly adds the finishing touch to an elegant setting for your special event. With just a few minor changes, the drive thru lane could be the perfect mix for pick up orders or sending off special guests. THIS IS THE ONE!! Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from Salt Lake County . Buyer is advised to obtain an independent measurements and zoning uses. Agent/Broker must accompany tenant at all showings to receive full compensation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Bureau privé
- Coffre
- Plafond voûté
- Bâtiment indépendant
- Intersection à angle dur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arby's
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- Canton Wok
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 776
- National
- Los Machetes 1
- Restaurant
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- USA Cash Services
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 29
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arby's | - | - | - |
| Canton Wok | - | - | - |
| Emissions Plus | - | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 776 | National |
| Los Machetes 1 | Restaurant | 1 | - |
| USA Cash Services | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 29 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces commerciaux de choix sont disponibles. Unité 2640 avec 1 000 pieds carrés ou unité 2642 avec 1 600 pieds carrés pour 24 $/NNN. Ancien Arctic Circle avec service de transport en voiture (2 897 pieds carrés) pour 41 dollars le NNN - système de réfrigération et de hotte (les dossiers du comté indiquent que la taille est de 2 897 pieds carrés). Le courtier locataire est chargé de vérifier.) Ancien bâtiment de la Banque avec service de transport (3 650 pieds carrés) pour 35 $/NNN Ancienne coopérative de crédit avec service au volant (4 000 pieds carrés) disponible pour 32 $/NNN. Idéalement situé à proximité de l'I-215, la deuxième artère la plus fréquentée de la vallée
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Shopping Center | 2572-2658 W 4700 S
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