257 Bed Student Housing Portfolio Portefeuille à vendre 7 biens 22 674 475 € Bloomsburg, PA

Portefeuille de logements étudiants de luxe de 257 lits situé juste à côté du campus de l'université de Bloomsburg à Bloomsburg, en Pennsylvanie. Actuellement pré-loué à 96 % pour l'année scolaire 2023/2024. L'investissement a été réduit de 5 millions de dollars et sera réalisé sans aucune dette. Le portefeuille offre une opportunité sans précédent de contrôler un grand nombre de lits sur un marché où les propriétés et la concurrence sont plus restreintes.
Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation et d'une collection historiques sans précédent de près de 99 %, avec des revenus supplémentaires provenant des unités commerciales attenantes et de plus de 200 places de parking. De nombreuses unités neuves ou rénovées comprennent des comptoirs en granit, du parquet, des carreaux de céramique, des télévisions jusqu'à 86 pouces, des laveuses/sécheuses, des lave-vaisselle et une connexion Internet haut débit. * Y compris les frais et dépenses de 250 000$.
L'opportunité offre un nouveau groupe de propriétaires hors marché disposant de suffisamment de lits pour réaliser des économies d'échelle opérationnelles. Les établissements sont situés les uns à côté des autres et proposent un service de navette vers les classes. Ils sont entourés de boutiques, d'épiceries et de restaurants du centre-ville. À environ 5 km de là, Geisinger Heath Systems a récemment acheté 72,5 acres adjacents au centre commercial Columbia pour 19 millions de dollars pour un nouveau campus hospitalier démontrant une forte croissance dans la région.
Bloomsburg est stratégiquement situé au carrefour de l'I-80 et de la Route 42. Il se trouve à proximité de l'université de Bloomsburg, qui accueille plus de 9 900 étudiants. Bloomsburg U a une histoire riche en histoire puisqu'elle a été fondée en 1839. C'est la troisième plus grande des 14 universités de Pennsylvanie. Elle figure sur la liste des meilleures universités de la région nord selon le classement annuel des États-Unis News and World Reports.