Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs | 2563 S Raul Longoria Rd
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Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs 2563 S Raul Longoria Rd Local commercial 147 m² À vendre Edinburg, TX 78542 2 634 143 € (17 968,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- UTRGV Stadium (9,700+ Seats) | Shoppes at Rio Grande Valley |Edinburg High School | New, Mixed-Use Development
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Lease personally guaranteed by a highly successful multi state, multi unit Sonic franchisee with decades of experience within the brand as well as the South Texas entity with multiple units (Information on Franchisee Here)
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• New, 20-Year lease with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
147 m²
Année de construction
2025
Prix
2 634 143 €
Prix par m²
17 968,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
158 070 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
47 Espaces (320,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sonic
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sonic | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | F0342-00-000-0004-00 | Évaluation des aménagements | 106 564 € |
| Évaluation du terrain | 185 315 € | Évaluation totale | 291 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
F0342-00-000-0004-00
Évaluation du terrain
185 315 €
Évaluation des aménagements
106 564 €
Évaluation totale
291 879 €
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