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Mercantile West 25622 Crown Valley Pky Local commercial 133 – 289 m² À louer Ladera Ranch, CA 92694
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parmi les points d'ancrage figurent les sociétés les plus performantes Stater Bros. Market et CVS/Pharmacy.
- ± 80 600 voitures par jour en moyenne sur Crown Valley Pkwy, à l'intersection des autoroutes Antonio et Sienna Pkwy
- À 5 minutes en voiture de 2,43 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces médicaux
- Un centre commercial de 150 000 pieds carrés axé sur le style de vie de quartier avec une moyenne de 57 000 visites de clients par semaine.
- Communauté planifiée de 4 000 acres composée d'environ 8 100 maisons
- « Main Street » orientée vers les piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-3 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H-1 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
25632-25642 Crown Valley Pky - 1er étage – Bureau D-3
Highly visible inline space next to Crumbl Cookies and two doors from anchor tenant, Stater Bros. Markets. Plenty of parking available!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Très visible et à côté de l'ancre !
25662 Crown Valley Pky - 1er étage – Bureau H-1
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
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- Hébergement et restauration
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- Code Ninjas
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- CVS/pharmacy
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- Mama's Comfort Food and Cocktails
- Restaurant
- 1
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- Rancho Capistrano Winery
- Hébergement et restauration
- 1
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- Stater Bros.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Board N Brew | Hébergement et restauration | - | - |
| Code Ninjas | Services éducatifs | - | - |
| CVS/pharmacy | - | - | - |
| Mama's Comfort Food and Cocktails | Restaurant | 1 | - |
| Rancho Capistrano Winery | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Stater Bros. | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Façade | 286,21 m le Crown Valley Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 456 m² |
| Stationnement | 798 Espaces | Surface totale du terrain | 6,06 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 798 Espaces |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 286,21 m le Crown Valley Pky |
| Surface commerciale utile | 13 456 m² |
| Surface totale du terrain | 6,06 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Mercantile West est un centre commercial de quartier et de style de vie de 15 acres et 150 000 pieds carrés ancré par Stater Bros. Market, CVS/Pharmacy et ULTA. Il est situé à l'angle sud-ouest de Crown Valley Parkway et Antonio Parkway à Ladera Ranch.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
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Mercantile West | 25622 Crown Valley Pky
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