2561 Grennan Ct Industriel/Logistique 2 087 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95742
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- US Highway 50 Visibility
- Truck Scale
- Fenced & Paved Yard ±58,000 SF
- M1 - Light Industrial / Manufacturing Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an exceptional owner-user opportunity to purchase a ±22,464 SF industrial building with ±58,000 SF of yard and visibility from Highway 50 in the desirable Rancho Cordova Submarket. The property includes ±1,350 SF of office, a truck scale, flexible M1 zoning, proximity to the Sunrise Blvd on-ramp, and a clear height of 24'-25'.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 2 087 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | M-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 069-0090-026 | Évaluation des aménagements | 1 198 961 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 584 616 € (2024) | Évaluation totale | 1 783 577 € (2024) |
