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Carson Valley Business Park 2561 Business Pky Industriel/Logistique 372 – 2 234 m² À louer Minden, NV 89423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Peut être loué séparément ou tous les espaces combinés pour 24 050 pieds carrés.
- À 2 km de l'autoroute 395
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 10,800 SF (+/-7,000 SF of warehouse, 3,800 SF office) • 2 restrooms in office • 1 restroom in warehouse • 480 V 3-phase 200 amps • 2 grade level loading doors, 12’ w x 14’ h • Column spacing 40’ • Clear heights approx. 20’ • Reznor heating in warehouse and HVAC for office space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Chauffage Reznor dans l'entrepôt
- Comprend 353 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Éclairage encastré
- CVC pour bureaux
4,000 SF (+/- 3,000 SF of warehouse, 1,000 SF office) • Unit E can be combined to unit F for larger space. • Grade Level Doors = 1 (12’w x 14’h) • Power: 480v 3 phase, 200 amps • Reznor hanging heaters in warehouse, HVAC in warehouse and HVAC in office • Office: 2 private offices, open area office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- 2 bureaux privés, bureau à aire ouverte.
9,250 SF (+/- 5,000 SF warehouse, 2,665 office, 1,585 mezzanine). • 1 covered loading dock, 50’ x 14’ • Grade Level Doors = 2 (12’w x 14’ h) • 2 restrooms • Power: 480v 3 phase, 400 amps • Column Spacing: 40’ • Clear Heights: +/- 20’ • Reznor hanging heaters for warehouse, HVAC for most of warehouse, HVAC for office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- CVC pour la majeure partie de l'entrepôt, CVC pour le bureau
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Radiateurs suspendus Reznor pour entrepôt
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 1 003 m² | Négociable | 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 131 617 € /an 10 968 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – E | 372 m² | Négociable | 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 48 747 € /an 4 062 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – F | 859 m² | Négociable | 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 112 728 € /an 9 394 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 1 003 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 131 617 € /an 10 968 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 48 747 € /an 4 062 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – F
| Surface |
| 859 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 112 728 € /an 9 394 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 10,800 SF (+/-7,000 SF of warehouse, 3,800 SF office) • 2 restrooms in office • 1 restroom in warehouse • 480 V 3-phase 200 amps • 2 grade level loading doors, 12’ w x 14’ h • Column spacing 40’ • Clear heights approx. 20’ • Reznor heating in warehouse and HVAC for office space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 353 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Chauffage Reznor dans l'entrepôt
- CVC pour bureaux
1er étage – E
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,000 SF (+/- 3,000 SF of warehouse, 1,000 SF office) • Unit E can be combined to unit F for larger space. • Grade Level Doors = 1 (12’w x 14’h) • Power: 480v 3 phase, 200 amps • Reznor hanging heaters in warehouse, HVAC in warehouse and HVAC in office • Office: 2 private offices, open area office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- 2 bureaux privés, bureau à aire ouverte.
1er étage – F
| Surface | 859 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
9,250 SF (+/- 5,000 SF warehouse, 2,665 office, 1,585 mezzanine). • 1 covered loading dock, 50’ x 14’ • Grade Level Doors = 2 (12’w x 14’ h) • 2 restrooms • Power: 480v 3 phase, 400 amps • Column Spacing: 40’ • Clear Heights: +/- 20’ • Reznor hanging heaters for warehouse, HVAC for most of warehouse, HVAC for office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Radiateurs suspendus Reznor pour entrepôt
- CVC pour la majeure partie de l'entrepôt, CVC pour le bureau
APERÇU DU BIEN
L'établissement est situé à moins de 3 km de l'autoroute 395 à Minden, au Nevada, dans le parc d'affaires de Carson Valley, à proximité de l'aéroport. Route. Il est situé à environ 16 km au sud de Carson City, à 72 km au sud de Reno, à 126 km à l'est de Sacramento et 212 miles à l'est de San Francisco. Les autoroutes 395 et 50 sont les deux principales autoroutes qui desservent cette région. Service de camions depuis Minden, vous pouvez rejoindre 7 États de l'ouest en 1 jour et 4 autres États le lendemain. Le Nevada n'a pas d'impôt sur le revenu des particuliers ou des sociétés, pas de taxe sur les stocks, pas de taxe de franchise, pas d'impôt unitaire, pas d'impôt sur les successions et/ou les donations, pas d'impôt sur les successions et pas d'impôt immatériel spécial. La taxe de vente dans le comté de Douglas est actuellement de 7,1 %. Le bâtiment est situé autour au coin d'une installation de torréfaction Starbucks d'environ 1 100 000 pieds carrés. Le Nevada propose différents programmes d'incitation pour les entreprises (nouvelles entreprises, expansion, relocalisation).
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Carson Valley Business Park | 2561 Business Pky
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