INVERRARY ON THE LAKE | 2561-2611 NW 56th Ave
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INVERRARY ON THE LAKE 2561-2611 NW 56th Ave Immeuble residentiel 36 lots 6 496 460 € (180 457 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Lauderhill, FL 33313
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MIX D'UNITÉS : 36 unités (18) 2 chambres/1 salle de bain et (18) 2 chambres/2 salles de bain
- PRIX DE VENTE : 7 920 000$ (220 000 $/unité)
- AVANTAGE DE PROPRIÉTÉ : Cet investissement comporte plusieurs stratégies de sortie car le propriétaire contrôle 100 % des unités de la HOA
- EMPLACEMENT : à 5 minutes à pied des centres commerciaux d'Oakland Park Blvd, qui comprennent des détaillants nationaux tels que Publix, Truist, Pollo Tropical, etc.
- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : Appareils électroménagers modernes, vue sur le lac, 18 unités de rangement, parking attribué à chaque unité, toutes les unités ont une climatisation centrale individuelle, chaque unité
- HAUSSE DES LOYERS : hausse de 10 % des loyers, les baux annuels étant entièrement occupés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1052263 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1052263 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Services d'investissement immobilier Matthews
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 496 460 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 180 457 € | Surface du lot | 4,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 20 717 m² |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.73 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-18, Lauderhill - Multifamily |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 6 496 460 € |
| Prix par lot | 180 457 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.73 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 20 717 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RM-18, Lauderhill - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Bord de l’eau
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | 84 |
| 2+2 | 18 | - | 88 |
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