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Boxford Meeting Place 256 Georgetown Rd Local commercial 178 – 1 590 m² À louer Boxford, MA 01921
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile aux autoroutes et aux autoroutes
- Des unités spacieuses avec des plans d'étage ouverts
- Plafonds voûtés et baies vitrées
- Grand parking avec accès à un sentier ferroviaire et propriété paysagée sur un grand terrain boisé
- Rez-de-chaussée avec trottoirs et entrée accessibles
- Utilitaires dédiés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 178 m² | 3-10 Ans | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 36 928 € /an 3 077 € /mois | Brut modifié |
256 Georgetown Rd - 1er étage
60 space dedicated paved parking lot with private entrance and bordered by granite-curb island. Lot is 60' wide by 270' long. Lot is substantially separate from neighboring retail plaza. B-1 business zoning district.
- Convient pour 38 - 122 Personnes
256 Georgetown Rd - 1er étage – Bureau 4
Last unit available! Relocate or open your business in this most charming center unit complete with picture windows and vaulted ceilings. Beautiful storefront and ground level access is perfect for a Bakery, Cafe, Butchery, Yoga Studio, Dance Studio, Wellness Center, Karate, Fitness, Offices, Educational Services, Bank Branch, and more. Ample parking for your customers and employees. Take advantage of commuter traffic on Rte. 97 and foot traffic on the soon-to-be paved rail trail! This plaza is right on the Boxford/Georgetown Line. Two ADA compliant bathrooms and additional double-door entry in rear of space. Open-concept space can be used as-is, with minor cosmetic updates, or completely changed and fit-out to suit tenants needs, use, and design. Dedicated HVAC RTU, NG electric (208v 3P 200A), NG natural gas, and Verizon cable/internet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Cour
- Vitrine
- Dernière unité disponible ! La suite centrale parfaite !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 590 m² | Façade | Georgetown Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 794 m² |
| Stationnement | 208 Espaces | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 590 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 208 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Georgetown Road |
| Surface commerciale utile | 1 794 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Boxford Meeting Place sur la ligne Georgetown se trouve à seulement 300 mètres de la Route 97. Il propose plus de 120 places de parking entièrement éclairées à usage commun et un accès direct au sentier ferroviaire Boxford/Georgetown par un chemin entretenu de 5 pieds de large. Ce bâtiment a beaucoup de charme et de caractère et est un incontournable. Le bâtiment a reçu de la peinture extérieure et des vitrages au printemps/été 2024. Chaque espace dispose d'un système CVC RTU dédié, d'électricité au gaz naturel au gaz naturel au gaz naturel et d'un câble/Internet Verizon. Quartier commercial de détail zoné B-1 : les utilisations autorisées sont les magasins de détail ou les établissements de services, les bureaux commerciaux ou professionnels, les restaurants ou les services de restauration (y compris la bière/le vin) et les bureaux municipaux. Ces unités ne sont pas disponibles à la location au public depuis deux décennies. Venez gérer votre petite entreprise dans la belle ville de Boxford !
Présenté par
JLM Properties 662, LLC
Boxford Meeting Place | 256 Georgetown Rd
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