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WICHITA CROSSING 2556 N Greenwich Rd Local commercial 223 – 929 m² À louer Wichita, KS 67226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute K-96.
- Possibilité de signalisation disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 – 706 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 161 077 € /an 13 423 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 223 m² | Négociable | 247,15 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 55 105 € /an 4 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 107
Turn key restaurant space available for lease at the rapidly growing Greenwich Road corridor. Situated on Greenwich Road at the signalized Highway K-96 on/off ramp next to Academy Sports Located directly across the street from Regency Lakes, a 400,000 sf retail development. Excellent visibility and access from Highway K-96. Signage opportunity available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 223 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible à la location dans le corridor en pleine croissance de Greenwich Road. Situé sur Greenwich Road, à la bretelle d'accès signalisée de l'autoroute K-96, à côté de l'Academy Sports Situé juste en face de Regency Lakes, un complexe commercial de 400 000 pieds carrés. Excellente visibilité et accès depuis l'autoroute K-96. Possibilité de signalisation disponible.
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WICHITA CROSSING | 2556 N Greenwich Rd
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