2556 Agnes St Industriel/Logistique 1 337 m² À vendre Corpus Christi, TX 78405 1 025 436 € (767,04 €/m²) Taux de capitalisation 8 %


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cour clôturée et pavée.
- Accès au quai en hauteur disponible.
- La salle d'exposition est en cours de rénovation.
- Zone industrielle à forte demande.
- Le locataire est une entreprise familiale établie de longue date.
- Excellent retour et coût de remplacement inférieur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété située dans une zone industrielle très demandée de Corpus Christi. Cour clôturée et pavée. Actuellement loué à une entreprise régionale de matériaux de construction.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 025 436 € |
Prix par m² | 767,04 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,47 ha |
Surface utile brute | 1 337 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 2001 |
Occupation | Mono |
Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | I-2 - Commercial (NEC) |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 200033428 | Évaluation des aménagements | 386 278 € |
Évaluation du terrain | 108 673 € | Évaluation totale | 494 951 € |