One Global View at Dulles Corner 2550 Wasser Ter Bureau 20 845 m² 54 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Herndon, VA 20171

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
20 845 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
2 323 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
1,75 ha
Zonage
PDC - Espace de bureau
Stationnement
750 places (35,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Plug & Play
  • Douches
  • Agents de sécurité sur place

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
88
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 944 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Véritable prêt à l'emploi, prêt pour l'emménagement des locataires. Espace ouvert et moderne avec de hauts plafonds et des vitres enveloppantes.

  • 1er Ét.-bureau 110
  • 305 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Centre de conférence privé, avec cinq salles de conférence séparées, une réception avec contrôle d'accès et une exposition directe au hall principal.

  • 1er Ét.-bureau 120
  • 443 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Une infrastructure pendant des jours. Anciennement un NOC Salesforce, cet espace comprend plusieurs unités CVC supplémentaires, un UPS à grande échelle, un générateur de secours et du mobilier.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 278 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

100 % câblé, prêt à l'emploi, prêt à emménager. Salles de conférence attenantes et espaces galerie/cuisine sur place.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 2 049 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace comprend des bureaux privés, des postes de travail, des salles de réunion, quatre salles de conférence, etc.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 2 315 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace ouvert dans la coque.

  • 6e Ét.-bureau 600
  • 1 229 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est un espace à usage intensif de bureaux avec deux salles de conférence.

  • 6e Ét.-bureau 650
  • 465 – 1 086 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les conditions actuelles sont parfaites pour les sous-traitants de l'IC et du DOD dont les besoins en matière de bureaux sont principalement fermés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 944 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 110 305 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 120 443 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 278 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 400 2 049 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 500 2 315 m² Bureau Espace brut Maintenant
6e Ét.-bureau 600 1 229 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 650 465 – 1 086 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
944 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
305 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
443 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 278 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
2 049 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
2 315 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 600

Surface
1 229 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 650

Surface
465 – 1 086 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33754012

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2550 Wasser Ter, Herndon, VA 20171