Turnkey Offices & Hangars at Falcon Field | 2550 N Thunderbird Cir
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Turnkey Offices & Hangars at Falcon Field 2550 N Thunderbird Cir Bureau 4 957 m² 90 % Loué À vendre Mesa, AZ 85215 4 499 560 € (907,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le Thunderbird Executive Plaza propose un immeuble de bureau/industriel à flux de trésorerie avec la possibilité d'occuper une grande partie de la propriété.
- Les principales caractéristiques comprennent un nouveau toit (2023), une grande terrasse d'observation au troisième étage donnant sur l'aéroport et des places de parking couvertes.
- La durée actuelle du bail foncier s'étend jusqu'au 31 mars 2033 avec des options de prolongation.
- La propriété comprend des espaces de bureaux de qualité (35 453 pieds carrés) et 10 hangars aéronautiques (17 903 pieds carrés) dotés de portes pliantes Schweeis (voir lien ci-dessous).
- L'établissement est facilement accessible depuis l'autoroute Loop 202 (Red Mountain) et se trouve à quelques minutes de l'autoroute 87 (Country Club Drive) et de l'US 60.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Thunderbird Airport Plaza at 2550 N Thunderbird Circle offers a unique opportunity to purchase a leased flex property adjacent to the existing taxiway at Falcon Field Airport in Mesa, Arizona.
The offered property, a three-story 53,356-square-foot flex building, is the only available office hangar at Falcon Field Airport, a designated reliever airport to Phoenix Sky Harbor International and Phoenix-Mesa Gateway Airports.
The Class A, elevator-served building features suites with private offices, reception areas, and balconies with beautiful views of the Superstition Mountains. The on-site aircraft hangars are suitable for corporate jets and twin-engine airplanes. Ample on-site parking is available, with surface and covered parking.
Located within an Opportunity Zone, the site has unparalleled economic advantages and offers qualified businesses and investors specific federal tax incentives. The site has excellent access to Red Mountain Freeway and US 60 within the Mesa Gateway Corridor. Neighboring businesses include Boeing, MD Helicopters, and Red Rock Flight School. It is also close to the Alta Mesa and Red Mountain Golf Resorts, restaurants, and a US Post Office.
The offered property, a three-story 53,356-square-foot flex building, is the only available office hangar at Falcon Field Airport, a designated reliever airport to Phoenix Sky Harbor International and Phoenix-Mesa Gateway Airports.
The Class A, elevator-served building features suites with private offices, reception areas, and balconies with beautiful views of the Superstition Mountains. The on-site aircraft hangars are suitable for corporate jets and twin-engine airplanes. Ample on-site parking is available, with surface and covered parking.
Located within an Opportunity Zone, the site has unparalleled economic advantages and offers qualified businesses and investors specific federal tax incentives. The site has excellent access to Red Mountain Freeway and US 60 within the Mesa Gateway Corridor. Neighboring businesses include Boeing, MD Helicopters, and Red Rock Flight School. It is also close to the Alta Mesa and Red Mountain Golf Resorts, restaurants, and a US Post Office.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Floor Plans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 957 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 499 560 €
Prix par m²
907,73 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
1 652 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
1,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LI, Mesa - Industrie légère, LI
Stationnement
194 Espaces (32,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 103
- 57 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 111
- 98 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 116
- 161 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau 123
- 382 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau 132
- 225 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 1er Ét.-bureau 139
- 202 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 57 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 111 | 98 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 116 | 161 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 123 | 382 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 132 | 225 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét.-bureau 139 | 202 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 57 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 111
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 116
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 123
| Surface |
| 382 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 132
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 139
| Surface |
| 202 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 141-36-001E | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 12 154 982 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
141-36-001E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 154 982 €
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