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The Watergate Shops 2550-2560 Virginia Ave NW 68 – 3 011 m² À louer Washington, DC 20037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité des transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 1 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 769 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
733 sf space of lower level retail space available at that Watergate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
956 sf space of lower level retail space available at that Watergate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
The Watergate Pastry's former 1,600 sf space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
1,612 sf space of lower level retail space available at that Watergate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
The former Watergate Pastry's 2,420 SF space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
Former CVS space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
This is the former 8,273 former KinderCare available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Niveau inférieur
3,500 SF of retail office space available on the ground level of the Watergate. Space is divisible!
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 011 m² | Surface commerciale utile | 5 341 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 011 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 341 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
QUARTIER • Entouré par l'université George Washington (25 100 étudiants) et le Kennedy Center (3 millions visiteurs (chaque année) • La propriété se trouve également à cinq minutes à pied la station de métro Foggy Bottom-GWU sur le Lignes oranges, bleues et argentées. Port de Washington et les rues de Georgetown sont à peu près les mêmes à distance. • Situé dans un marché animé du centre-ville entouré de des cabinets d'avocats, des groupes de pression, l'IFC et la Banque mondiale
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Watergate Shops | 2550-2560 Virginia Ave NW
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