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255 Blue 255 NW Blue Pky Bureau 2 430 m² 100 % Loué À vendre Lees Summit, MO 64063 4 431 448 € (1 823,52 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est occupée à 100 % et la durée moyenne du bail est de 6 ans. Tous les locataires sont nationaux/régionaux et ont un crédit incroyablement solide. Des escalators annuels sont inclus dans tous les contrats de location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 430 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 431 448 €
Prix par m²
1 823,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
CP-2 - Commercial prévu
Stationnement
80 Espaces (32,92 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Climatisation

À PROPOS 255 NW BLUE PKY , LEES SUMMIT, MO 64063

La propriété a été rénovée/agrandie en 2006, près de 100 % des bureaux ayant été rénovés début 2017 et achevés en 2020.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 310 m²
  • -
  • -
  • -

Avant Brokerage offre aux agents une expérience bien supérieure à celle d'un grossiste classique. Grâce à la force combinée de trois bureaux uniques répartis d'un océan à l'autre, nous sommes en mesure d'aborder les risques sous de multiples angles afin de fournir des solutions adaptées et gagnantes à tous nos clients. Nous adoptons cette approche parce que nous comprenons qu'il n'y a pas deux clients identiques. Dans le même esprit, Avant Brokerage a développé de multiples options de facturation et d'administration pour répondre aux besoins de tout agent et de ses clients. Nous adoptons cette attitude centrée sur l'agent parce que nous comprenons l'importance de la relation avec l'agent. Cette méthodologie est le fruit des décennies d'expérience inestimable de notre équipe de direction dans le domaine des transports. En fin de compte, nous permettons aux agents de faire ce qu'ils savent faire de mieux... Jouer à l'offensive.

  • Manufacture
  • 209 m²
  • -
  • Tous frais compris
  • Mai 2023

Cleaves-Bessmer-Marietti, Inc. est une entreprise de fabrication ? Représentant dont le siège social est situé à Lee's Summit, dans le Missouri. CBM est présente depuis plus de 50 ans sur les marchés des sous-traitants, de l'industrie, des télécommunications et des services publics. Nous nous engageons à construire un avenir solide avec nos clients et partenaires commerciaux. CBM a des directeurs de comptes couvrant les États du Kansas, du Missouri, de l'Oklahoma, du Nebraska, de l'Iowa, du Texas, de l'Arkansas et du sud de l'Illinois. Avec des vendeurs locaux répartis sur l'ensemble de son territoire, CBM peut travailler plus étroitement avec ses clients pour développer des relations durables. Nous connaissons bien nos gammes de produits et travaillerons avec vous pour développer des solutions adaptées à vos besoins.

  • Finance et assurances
  • 975 m²
  • -
  • -
  • -

Cornerstone Home Lending a été créée en 1988 dans le but de faire une différence positive dans la vie des autres grâce à la plateforme de prêt immobilier. Au fil des décennies et plusieurs familles satisfaites plus tard, Cornerstone a été agréée en tant que caisse d'épargne d'État. Ils sont honorés d'être l'un des principaux prêteurs nationaux avec les meilleures notes en matière de service à la clientèle et de satisfaction des membres de l'équipe. En aidant les membres de leur équipe à construire un héritage individuel de service et de gentillesse, leur impact positif sur les autres continuera de croître. L'objectif de l'hypothèque est de faire du rêve d'accéder à la propriété une expérience simple, facile et heureuse. Leurs clients seront guidés par des membres d'équipe attentionnés et centrés sur le service, soutenus par une technologie de pointe et des processus efficaces. Ils s'engageront toujours à faire ce qui est juste pour les personnes qu'ils servent. Ils font passer les gens avant les profits et ils établissent des relations solides qui durent toute une vie.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 500 m²
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Fondée en 1995, sys-tek est une société experte en mise en service technique et en conception d'ingénieurs, certifiée NEBB en TAB et en mise en service et certifiée par la Building Commissioning Association. Notre expertise concerne les soins de santé, les hôpitaux et les produits pharmaceutiques, les centrales énergétiques, les centres de données et l'enseignement supérieur. Nous possédons une expertise particulière dans les technologies de contrôle et sommes en mesure de mettre en service avec précision des systèmes de contrôle au niveau du code, en nous concentrant sur la fourniture de bâtiments à haute performance par le biais de la conception, de la mise en service technique et du TAB.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 310 m² - - -
Manufacture 209 m² - Tous frais compris Mai 2023
Finance et assurances 975 m² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 500 m² - Tous frais compris -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 560 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Sept. 2025
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 560 m² Bureau Construction achevée Sept. 2025

1er Ét.-bureau 102

Surface
560 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Sept. 2025

1er Ét.-bureau 102

Surface 560 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Sept. 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
62-140-12-20-00-0-00-000
Évaluation du terrain
343 289 €
Évaluation des aménagements
264 389 €
Évaluation totale
607 678 €
  • ID de l’annonce: 19052759

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 255 NW Blue Pky, Lees Summit, MO 64063

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