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255 Delaware Ave 80 – 1 705 m² À louer Buffalo, NY 14202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de bureau à louer au centre-ville de Buffalo
- Bureau à haute visibilité avec équipements modernes
- Opportunité de courtage : bureau à haute visibilité avec accès par ascenseur et plus encore ! »
- Emplacement privilégié au centre-ville de Buffalo : lobby repensé et gestion des sites
- Espace de bureau avec stationnement hors voirie
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime office space offering a plug-and-play, open floor plan with a private restroom and convenient rear parking access. Ideal for businesses seeking a functional and flexible space in the heart of downtown Buffalo.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
Large flex space located in the rear of the building. This space is contiguous to the office/retail space facing Delaware Ave. Great opportunity to have office/retail with storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace flexible avec porte basculante et hauts plafonds.
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
Suite #200 offers a total of 5,226 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into three separate spaces, with flexible configurations ranging from 861 sq. ft., 1,437 sq. ft., or 2,375 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 434 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
Suite #202 offers a total of 5,226 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into three separate spaces, with flexible configurations ranging from 861 sq. ft., 1,437 sq. ft., or 2,375 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 434 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
Suite# 204 total of 861 sq. ft. of private offices. Contiguous to Suite #202 for a total of 3,236 sq. ft. The 3rd floor is a total of 5,226 sq. ft. of leasable space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Atrium
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 434 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Bail professionnel
Suite #300 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 1,636 sq. ft., 1,916 sq. ft., or 2,804 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 11 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
Suite #302 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 2,804 sq. ft. and 3,083 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Vues sur la ville avec équipements locaux
Suite #400 offers a total of 5,204 sq. ft. of private office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- 16 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1A | 192 m² | 3 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 38 181 € /an 3 182 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 1B Flex | 156 m² | 3 Ans | 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 10 330 € /an 860,85 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 134 m² | 3 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 26 492 € /an 2 208 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 221 m² | 3 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 43 785 € /an 3 649 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 80 m² | 3 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 15 873 € /an 1 323 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 152 m² | 3 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 28 725 € /an 2 394 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 302 | 286 m² | 3 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 54 131 € /an 4 511 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 483 m² | 3 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 91 372 € /an 7 614 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1A
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 38 181 € /an 3 182 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1B Flex
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 66,15 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 10 330 € /an 860,85 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 26 492 € /an 2 208 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 43 785 € /an 3 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 15 873 € /an 1 323 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 28 725 € /an 2 394 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 302
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 54 131 € /an 4 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 91 372 € /an 7 614 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1A
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space offering a plug-and-play, open floor plan with a private restroom and convenient rear parking access. Ideal for businesses seeking a functional and flexible space in the heart of downtown Buffalo.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Bail professionnel
1er étage – 1B Flex
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 66,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Large flex space located in the rear of the building. This space is contiguous to the office/retail space facing Delaware Ave. Great opportunity to have office/retail with storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 127 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Espace flexible avec porte basculante et hauts plafonds.
2e étage, bureau 200
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite #200 offers a total of 5,226 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into three separate spaces, with flexible configurations ranging from 861 sq. ft., 1,437 sq. ft., or 2,375 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 434 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
2e étage, bureau 202
| Surface | 221 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite #202 offers a total of 5,226 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into three separate spaces, with flexible configurations ranging from 861 sq. ft., 1,437 sq. ft., or 2,375 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 434 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
2e étage, bureau 204
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite# 204 total of 861 sq. ft. of private offices. Contiguous to Suite #202 for a total of 3,236 sq. ft. The 3rd floor is a total of 5,226 sq. ft. of leasable space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 434 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Atrium
- Bail professionnel
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
3e étage, bureau 300
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite #300 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 1,636 sq. ft., 1,916 sq. ft., or 2,804 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Haute visibilité dans le corridor du centre-ville.
3e étage, bureau 302
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite #302 offers a total of 5,203 sq. ft. of private office space. This suite can be divided into two separate spaces, with flexible configurations ranging from 2,804 sq. ft. and 3,083 sq. ft., depending on the contiguous space requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Vues sur la ville avec équipements locaux
4e étage, bureau 400
| Surface | 483 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 188,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite #400 offers a total of 5,204 sq. ft. of private office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Bâtiment professionnel historique de quatre étages à quelques pas du quartier animé des divertissements de la ville. Situé dans le centre-ville de Buffalo, à proximité de nombreux restaurants, lieux de divertissement, commerces de détail et hôtels. À distance de marche du palais de justice, des banques, de l'hôtel de ville et du transport en commun rapide. Il abrite actuellement des entreprises de vente au détail, de soins de santé et de services professionnels. Cinq minutes en voiture du campus médical de Buffalo. Stationnement hors rue disponible Près de l'accès à la route 33, 190. Corridor Elmwood/Oak, avenue Delaware et rue Niagara Situé sur la ligne de bus de la NFTA. Équipe de gestion immobilière à service complet.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Abino Mills
- Arts, divertissement et loisirs
- Multi
- BestSelf Behavioral Health
- Santé et assistance sociale
- 1er
- SURGE Staffing
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
255 Delaware Ave
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