BUILD TO SUIT/ LAND LEASE 2545 SW Capital Ave Terrain 3,24 ha À louer Battle Creek, MI 49015

Cette opportunité de construction sur mesure ou de location de terrain est située sur la très fréquentée Capital Avenue, à quelques secondes de l'I-94. Il est situé à côté du centre de strip-tease du Capital Centre, qui comprend à la fois des suites commerciales et les espaces du niveau inférieur sont composés de bureaux uniques. Le bureau du secrétaire d'État est également situé au niveau supérieur du centre, ce qui permet un trafic intense et une excellente reconnaissance du site. Ce bâtiment est parfait pour une église, un cabinet médical, un restaurant, un détaillant automobile, un hôtel et tout autre utilisateur professionnel de bureau ou de commerce de détail qui souhaite avoir la possibilité de concevoir un bâtiment à proximité de l'I-94. Ce site est entouré de toits et adjacent à Capital Shoppes, un établissement bien connu de la communauté. Il existe un important groupe de maisons résidentielles situées à moins de cinq kilomètres du site. Il est situé à quelques secondes du couloir commercial très fréquenté de Beckley Road et à seulement 1,6 km du centre commercial Lakeview Square. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.