CLEAR eye + optical | 2545 NW Loop
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CLEAR eye + optical 2545 NW Loop Local commercial 538 m² À vendre Stephenville, TX 76401 1 981 537 € (3 686,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12 years remaining on NNN lease with 1.75% annual rental increases
- 2019 build-to-suit construction
- Approximately 1 mile from Tarleton State University – over 18,000 students enrolled
- Lease features a personal guaranty from the company’s founder (ask Agent for more details)
- Heavily trafficked location – ranked in the top 19% of doctor and health professional offices in Texas based on annual visits (per Placer.ai)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12 years remaining on a CLEAR eye + optical lease that features 1.75% annual rental increases throughout the base term and options. The subject property is ranked in the top 19% of doctor and health professional offices in Texas based on annual visits (per Placer.ai).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
538 m²
Année de construction
2019
Prix
1 981 537 €
Prix par m²
3 686,33 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
135 724 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,24 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000075182 | Évaluation des aménagements | 866 217 € |
| Évaluation du terrain | 90 718 € | Évaluation totale | 956 935 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000075182
Évaluation du terrain
90 718 €
Évaluation des aménagements
866 217 €
Évaluation totale
956 935 €
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