Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Clermont College Station 2545-2585 Sr-50 Hwy 163 – 1 514 m² À louer Clermont, FL 34711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un marché densément peuplé de plus de 77 000 habitants.
- Accès complet depuis Hancock Rd et E Highway 50 62 000 AADT.
- Rejoignez Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili's, Steak 'n Shake, Charles Schwab, Five Guys et d'autres locataires nationaux.
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau A
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 4 - 32 Personnes
- Livraison de la phase III en 2026
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau B
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Livraison de la phase III en 2026
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau C
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Livraison de la phase III en 2026
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau D
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Livraison de la phase III en 2026
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 488 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau A
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 4 - 32 Personnes
- Livraison de la phase III en 2026
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau B
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Livraison de la phase III en 2026
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau C
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Livraison de la phase III en 2026
2575 State Rd 50 - 1er étage – Bureau C
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau standard entièrement construit et flambant neuf.
0 Stated Rd 50 - 1er étage – Bureau D
The property offers full lighted access from E Highway 50 (AADT 62,000) and Hancock Rd. (AADT 15,407). It is surrounded by national tenants such as Office Depot, Petco, Chick-Fil-A, Starbucks, First Watch, Chili’s, Steak ‘n Shake, Charles Schwab, Five Guys, and others. The market trade area is densely populated, with 105,711 residents within a 5-mile radius. Available spaces include a 15,260 SF Junior Box, 2,100 SF inline space, and Phase III delivery of 14,200 SF in 2026. Additionally, there are two 3,600 SF spaces available, with shop spaces starting from 1,400 SF. End cap and drive-thru options are expected in 2026.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Livraison de la phase III en 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLERMONT COLLEGE STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Charles Schwab
- Banque
- 641
- International
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 4 039
- International
- Chili's
- Restaurant
- 1 626
- International
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 083
- International
- PETCO
- -
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 156
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charles Schwab | Banque | 641 | International |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 4 039 | International |
| Chili's | Restaurant | 1 626 | International |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 083 | International |
| PETCO | - | - | - |
| Starbucks | Café | 20 156 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Disponible immédiatement : 2 100 +/- SF. Location en cours L'emplacement actuel de 15 260 +/- SF PetCo est disponible IMMÉDIATEMENT. Nouvelles options de construction de la phase III de 14 000 pieds carrés ou plus avec livraison en 2026. Centre commercial régional très visible avec de nombreux locataires nationaux. Idéal pour les restaurants à service rapide, le fitness/la beauté, les soins de santé/médicaux et l'ameublement.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clermont College Station | 2545-2585 Sr-50 Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.