Midway Shopping Center | 25444 Pacific Hwy S
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Midway Shopping Center 25444 Pacific Hwy S Local commercial 2 012 m² 100 % Loué À vendre Kent, WA 98032 8 879 427 € (4 412,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased retail center occupied by 7 tenants; one parcel to Petco & Sherwin-Williams, and the other 100% leased to five tenants
- Highly visible pad site of Fred Meyer, exposed to over 27k VPD.
- Just 1-mile directly south of brand new LINK Kent-Des-Moines light rail extension set to open in 2026, that will connect the immediate trade area
- Scheduled rent increases for the majority of tenants provides lift in income.
- High-density demographics with 223,741 residents within a 5-mile radius with average annual incomes of $116,663 within a 1-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Offering provides the Opportunity to acquire two fully leased, separately-parceled buildings – one occupied by Petco and Sherwin-Williams, and the other leased to a dynamic mix of national and local tenants, including a Cutters Point Coffee drive-thru and Buffalo Wild Wings GO. All tenants operate on NNN leases with rental upside per scheduled rent increases for four of the seven tenants. The Properties are pad to a successful Fred Meyer operating in the 98th percentile nationally per Placer.ai, in one of the fastest-growing cities in the Seattle MSA. The Properties are offered together.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 879 427 €
Prix par m²
4 412,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
532 766 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
GC
Stationnement
119 Espaces (59,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le Wa-99 Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 657 852 € | |
| Évaluation du terrain | 2 763 100 € | Évaluation totale | 6 420 952 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 763 100 €
Évaluation des aménagements
3 657 852 €
Évaluation totale
6 420 952 €
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