25424 Western Ave
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25424 Western Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 400 251 € (175 031 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % Harbor City, CA 90710
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained eight-unit apartment building in a strong rental location proximate to schools, retail, the 110 Freeway, and major employers
- Mix of 6 1BD/1BA units, 1 2BD/1BA unit, and 1 2BD/2BA unit
- The average household income within one mile is over $100,000
- Offered at a 5.68% current cap rate with 32% rental upside
- Community amenities include shared laundry, controlled access, a large courtyard, and ample carport parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market 25424 Western Avenue, an eight-unit apartment building in Harbor City, California. This well-maintained investment property is a 1960 construction with a mix of six one-bedroom/one-bath units, one two-bed/one-bath, and one two-bed/two-bath. The building also offers shared laundry facilities, controlled access, a large courtyard/patio, and ample carport and tuck-under parking.
25424 Western Avenue is well-positioned in Harbor City proximate to the 110 Freeway, Kaiser Permanente’s South Bay Medical Center (a major area employer), one block to Harbor City Elementary, and within a five-minute drive of the popular Rolling Hills Plaza shopping center and Rolling Hills Country Club. The average household income within one mile is over $100,000; this area is a strong rental market with consistently low vacancy rates and a solid tenant base.
With 32 percent potential upside in rents, 25424 Western Avenue is an excellent investment opportunity for any investor looking to acquire in the desirable South Bay rental market.
25424 Western Avenue is well-positioned in Harbor City proximate to the 110 Freeway, Kaiser Permanente’s South Bay Medical Center (a major area employer), one block to Harbor City Elementary, and within a five-minute drive of the popular Rolling Hills Plaza shopping center and Rolling Hills Country Club. The average household income within one mile is over $100,000; this area is a strong rental market with consistently low vacancy rates and a solid tenant base.
With 32 percent potential upside in rents, 25424 Western Avenue is an excellent investment opportunity for any investor looking to acquire in the desirable South Bay rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 251 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 031 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.71 | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3-1-R2-1, L.A. |
| Prix | 1 400 251 € |
| Prix par lot | 175 031 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.71 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 513 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R3-1-R2-1, L.A. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Congélateur
- Patio
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Cuisinière à gaz
- Espace d’entreposage
- Services en ligne
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7410-022-045 | Évaluation des aménagements | 254 291 € |
| Évaluation du terrain | 292 435 € | Évaluation totale | 546 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7410-022-045
Évaluation du terrain
292 435 €
Évaluation des aménagements
254 291 €
Évaluation totale
546 725 €
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