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2540 Rosemead Blvd Terrain 0,5 ha À vendre 3 461 200 € South El Monte, CA 91733
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété est entourée d'une forte démographie de la zone commerciale.
- Proche du centre-ville de Los Angeles.
- Excellent accès aux principales autoroutes (autoroutes I-605, SR-60, I-10, I-105, SR-91 et I-210)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Toutes les questions, demandes et demandes d'informations supplémentaires concernant la diligence raisonnable concernant la propriété doivent être adressées aux représentants identifiés dans cette notice d'offre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 461 200 € | Surface du lot | 0,5 ha |
| Prix par ha | 6 953 505,26 € |
| Prix | 3 461 200 € |
| Prix par ha | 6 953 505,26 € |
| Surface du lot | 0,5 ha |
La propriété s'étend sur environ 1,23 acres et est actuellement un terrain vacant et non amélioré. La propriété est zonée commerciale et manufacturière (C-M).
DESCRIPTION
This Property is a ~1.23-acre parcel(~53,560 SF) located in a Commercial and Manufacturing (C-M) zoned area. This site is also part of the Rosemead Boulevard corridor, with a daily average traffic of ~52,000 cars. The Property is accessible to the SR-60, I-10, and I-605 freeways. The Property is adjacent to the KB Home residential development project, where approximately 200 single-family and townhomes are under construction. This Property may be ideal for a commercial or mixed-use development offering retail shopping, restaurants, services, and housing for the local community (mixed-use development may be subject to city zoning and entitlement approvals). Don’t miss out on this exciting investment opportunity. The Property underwent a lot line adjustment on February 2, 2023, to create a separate legal parcel. The new Property APNs are 8102-037-025,-028 (former APNs: 8102-037-022,-021). The Property’s listing address is 2540 Rosemead Blvd, South El Monte, but the buyer should confirm the final address during due diligence. The Property is also located in an Opportunity Zone, but the buyer should reconfirm this designation. Finally, this Property is subject to a temporary construction easement and joint-use easement/maintenance agreement. These documents will be shared with the buyer during the due diligence period.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 823 599 € | Évaluation totale | 3 823 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2540 Rosemead Blvd
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