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254 Park Ave S Local commercial 339 – 894 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10010
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Former Duane Reade Available for Sublease Ground Floor: 3,646 sf Lower Level: 5,981 sf (selling) Total: 9,627 sf Frontage: 126’ on East 20th Street; 39’ on Park Avenue South Possession: Immediate Term: Through 1/31/2026 Asking Rent: $475,000 per annum gross (includes taxes, no base year) Located in Flatiron between Madison Square Park and Union Square Anchoring the base of a luxury residential building Area includes mixture of office and residential population supporting daytime and nighttime traffic *All offers are subject to approval by Walgreens Real Estate Committee.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
Former Duane Reade Available for sublease. Located in Flatiron between Madison Square Park and Union Square, the area includes a mixture of office and residential population, supporting daytime and nighttime traffic. Ground Floor: 3,646 sf Lower Level: 5,981 sf (selling) Total SF: 9,627 sf Frontage: 126’ on East 20th Street; 39’ on Park Avenue South Possession: Immediate Term: Through 1/31/2026 Asking Rent: $475,000 per annum modified gross (includes taxes, no base year) *All offers are subject to approval by Walgreens Real Estate Committee.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Base d'un immeuble résidentiel de luxe
- Fenêtres enveloppantes allant du sol au plafond
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- À quelques pas de l'accès aux trains locaux
- Ascenseur et escaliers mécaniques
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 556 m² | Janv. 2026 | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 131 788 € /an 10 982 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 339 m² | Janv. 2026 | 846,91 € /m²/an 70,58 € /m²/mois 286 870 € /an 23 906 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Janv. 2026 |
| Loyer |
| 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 131 788 € /an 10 982 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Janv. 2026 |
| Loyer |
| 846,91 € /m²/an 70,58 € /m²/mois 286 870 € /an 23 906 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 556 m² |
| Durée | Janv. 2026 |
| Loyer | 237,18 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Former Duane Reade Available for Sublease Ground Floor: 3,646 sf Lower Level: 5,981 sf (selling) Total: 9,627 sf Frontage: 126’ on East 20th Street; 39’ on Park Avenue South Possession: Immediate Term: Through 1/31/2026 Asking Rent: $475,000 per annum gross (includes taxes, no base year) Located in Flatiron between Madison Square Park and Union Square Anchoring the base of a luxury residential building Area includes mixture of office and residential population supporting daytime and nighttime traffic *All offers are subject to approval by Walgreens Real Estate Committee.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
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RDC
| Surface | 339 m² |
| Durée | Janv. 2026 |
| Loyer | 846,91 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Former Duane Reade Available for sublease. Located in Flatiron between Madison Square Park and Union Square, the area includes a mixture of office and residential population, supporting daytime and nighttime traffic. Ground Floor: 3,646 sf Lower Level: 5,981 sf (selling) Total SF: 9,627 sf Frontage: 126’ on East 20th Street; 39’ on Park Avenue South Possession: Immediate Term: Through 1/31/2026 Asking Rent: $475,000 per annum modified gross (includes taxes, no base year) *All offers are subject to approval by Walgreens Real Estate Committee.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 894 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- À quelques pas de l'accès aux trains locaux
- Base d'un immeuble résidentiel de luxe
- Ascenseur et escaliers mécaniques
- Fenêtres enveloppantes allant du sol au plafond
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 894 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 10 974 m² |
| Sous-type de bien | Année de construction/rénovation | 1913/2017 |
| Espace total disponible | 894 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 10 974 m² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Vendre à un niveau inférieur Situé entre Madison Square Park et Union Square Au pied d'un immeuble résidentiel de luxe La zone comprend un mélange de bureaux et de résidents, ce qui favorise la circulation diurne et nocturne Près du train local 6 avec une entrée sur la 22e rue Emplacement au coin de la NWC avec haute visibilité
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Laverie
- Portier
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Lounge
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Présenté par
254 Park Ave S
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