Darlani Apartments | 254 Kaiulani Ave
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Darlani Apartments 254 Kaiulani Ave Immeuble residentiel 15 lots 4 301 710 € (286 781 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % Honolulu, HI 96815
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre total d'unités : 15 - 14 à un lit, 1 à trois lits
- Zonage : quartier de 2 appartements
- Terrain : 4 505 pieds carrés et 6 792 pieds carrés intérieurs
- Stationnement : 4
- Année de construction : 1960
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charmant bâtiment à la façade carrelée intemporelle et époustouflante au cœur de Waikiki, un joyau étincelant à ajouter à votre portefeuille avec d'excellents revenus et un parking couvert. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'électricité, d'un compteur d'eau, d'une construction en tuiles creuses et de belles unités spacieuses, chacune avec son propre patio/balcon. Immense penthouse de 3 lits et 2 salles de bain et 14 chambres d'une chambre, et une hauteur maximale de 260 pieds, si vous souhaitez le réaménager. Les balustrades rénovées et tous les intérieurs ont été refaits avec des carreaux durables haut de gamme et des salles de bains et des cuisines améliorées. Caméras de sécurité. Loyer mensuel provenant du parking et de la laverie automatique avec des machines louées auprès de WASH = revenu supplémentaire. L'acheteur acceptera l'enquête existante réalisée par Towill, Shigeoka & Associates Inc. le 18 décembre 2021.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 301 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 286 781 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 589 m² |
| Taux de capitalisation | 4,63 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction/rénovation | 1960/2008 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | X2 - Apartment Precinct |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 301 710 € |
| Prix par lot | 286 781 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 589 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | X2 - Apartment Precinct |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 56 |
| 3+2 | 1 | - | 70 |
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