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254 Hendrickson Dr Local commercial 42 – 1 109 m² Immeuble 4 étoiles À louer Kalama, WA 98625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 565,000+ visitors to this location in 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 42 m² | - | 1-2 Ans | 154,83 € /m²/an 12,90 € /m²/mois 6 473 € /an 539,40 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau 104 | 42 m² | - | Négociable | 154,83 € /m²/an 12,90 € /m²/mois 6 473 € /an 539,40 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage, bureau Taphouse | 200 m² | 4,27 - 12,19 m | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 28 411 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Restaurant Space A | 506 m² | - | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 71 947 € /an 5 996 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Restaurant Space B | 320 m² | - | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 45 532 € /an 3 794 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Imagine the perfect blend of scenic beauty and commercial opportunity at the storefront located on the Columbia Waterfront at the Port of Kalama. This prime location faces a picturesque park, offering not just a vibrant environment but also stunning views of the river that can captivate both locals and visitors alike. Picture your business thriving surrounded by nature, where customers can enjoy outdoor seating on the available patio space, creating an inviting ambiance that encourages longer visits and repeat patronage. With essential utilities like water, sewer, garbage, and electricity all included in the cost, you can focus your energy on running your business without the burden of managing multiple bills and overhead expenses. This ideal location not only promotes foot traffic from park-goers and river enthusiasts but also provides a unique backdrop that enhances your brand's visibility and appeal. The combination of scenic beauty, practicality, and community engagement presents an unparalleled opportunity for both new ventures and established businesses looking to expand. Now is the time to seize this chance and establish your presence at a location that truly embodies a lifestyle centered around nature and leisure, ensuring continued growth and success for years to come. Don't miss out on this remarkable opportunity!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Vues sur le parc et le front de mer
1er étage, bureau 104
Imagine the perfect blend of scenic beauty and commercial opportunity at the storefront located on the Columbia Waterfront at the Port of Kalama. This prime location faces a picturesque park, offering not just a vibrant environment but also stunning views of the river that can captivate both locals and visitors alike. Picture your business thriving surrounded by nature, where customers can enjoy outdoor seating on the available patio space, creating an inviting ambiance that encourages longer visits and repeat patronage. With essential utilities like water, sewer, garbage, and electricity all included in the cost, you can focus your energy on running your business without the burden of managing multiple bills and overhead expenses. This ideal location not only promotes foot traffic from park-goers and river enthusiasts but also provides a unique backdrop that enhances your brand's visibility and appeal. The combination of scenic beauty, practicality, and community engagement presents an unparalleled opportunity for both new ventures and established businesses looking to expand. Now is the time to seize this chance and establish your presence at a location that truly embodies a lifestyle centered around nature and leisure, ensuring continued growth and success for years to come. Don't miss out on this remarkable opportunity!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
1er étage, bureau Taphouse
Unlock Your Dream Taphouse at Mountain Timber Market – Kalama, WA Nestled in the charming town of Kalama, Washington, the Mountain Timber Market offers a rare opportunity for an entrepreneur to establish a thriving taphouse in one of the Pacific Northwest’s most desirable and scenic communities. The community is steadily growing, with more day visitors coming to enjoy the stunning river, scenic walking paths, and the picturesque waterfront. The increasing number of people passing through on I-5 reflects the area's rising appeal, as travelers are drawn to the charm of ships gliding by and the natural beauty of the surroundings. Kalama is the perfect backdrop for a vibrant gathering spot. Why Mountain Timber Market? Prime Location: Situated just off I-5 and on the Columbia River, the market is positioned at a key crossroads for both locals and travelers, ensuring consistent foot traffic and visibility. Charming Community Vibe: Kalama is known for its strong sense of community and love of local businesses. A taphouse here would quickly become a beloved local hub, perfect for visitors after a day of hiking, fishing, or exploring the area’s parks and rivers. It also draws those looking for a great place to gather with friends and enjoy good company over a drink. Modern Amenities: The Mountain Timber Market offers a beautifully designed, rustic-industrial space with exposed timber, large windows, and plenty of room for both indoor and outdoor seating. It’s a blank canvas awaiting your unique vision. Locally Sourced Brews & Cuisine: Partner with local breweries and artisans to serve up an exceptional selection of craft beers, ciders, and small-batch spirits. The Northwest boasts a thriving craft beer community that takes pride in enjoying local brews, with a strong customer base supporting the region's many breweries. Opportunity: Whether you’re an established operator looking for a new venture or a first-time business owner, this is your chance to step into a community eager for a unique, high-quality taphouse experience. There's opportunity for collaboration to further develop the infrastructure, ensuring it meets your specific business needs and vision. The Mountain Timber Market is ready for your taphouse to flourish. This is more than just a place to pour pints—it’s an opportunity to create a destination that brings together locals, visitors, and adventure-seekers in a stunning natural setting. Ready to make your mark in Kalama? The Mountain Timber Market is calling you home. Inquire today to explore this unparalleled opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 - 12,19 m
- Emplacement privilégié juste à côté de l'I-5 sur le fleuve Columbia
- Vue imprenable sur le front de mer et le parc
- Une ambiance communautaire charmante qui valorise les entreprises locales
- Esthétique rustique-industrielle magnifiquement conçue
- Collaborez pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins
- Intégration dans une communauté diversifiée de fournisseurs
2e étage, bureau Restaurant Space A
Unlock Your Dream Riverfront Restaurant at Mountain Timber Market – Kalama, WA Nestled in the charming town of Kalama, Washington, the Mountain Timber Market offers a rare opportunity for an entrepreneur to establish a thriving riverfront restaurant in one of the Pacific Northwest’s most desirable and scenic communities. The community is steadily growing, with more day visitors coming to enjoy the stunning river, scenic walking paths, and the picturesque waterfront. The increasing number of people passing through on I-5 reflects the area's rising appeal, as travelers are drawn to the charm of ships gliding by and the natural beauty of the surroundings. Kalama is the perfect backdrop for a vibrant dining destination. Why Mountain Timber Market? Prime Location: Situated just off I-5 and on the Columbia River, the market is positioned at a key crossroads for both locals and travelers, ensuring consistent foot traffic and visibility. Charming Community Vibe: Kalama is known for its strong sense of community and love of local businesses. A riverfront restaurant here would quickly become a beloved destination for romantic dinners, birthday celebrations, anniversary dinners, and date nights. It also draws those looking for a memorable fine dining experience in a scenic setting. Blank Canvas Awaiting Your Vision: The Mountain Timber Market offers an open, flexible space with ample natural light, providing the perfect blank canvas to design your ideal fine dining environment. The space is ready for you to bring your unique vision to life. Locally Sourced Cuisine: Partner with local farmers, artisans, and fisheries to serve up an exceptional menu inspired by the region’s rich natural resources. Kalama’s waterfront location offers an opportunity to showcase fresh, locally sourced ingredients with stunning views. Opportunity for Growth: Whether you’re an established operator looking for a new venture or a first-time business owner, this is your chance to step into a community eager for a high-quality dining experience. There’s also the potential to collaborate in further developing the infrastructure to meet your specific needs and vision. This is more than just a space for dining—it’s an opportunity to create a destination that brings together locals, visitors, and adventure-seekers in a stunning natural setting. Ready to make your mark in Kalama? The Mountain Timber Market is calling you home. Inquire today to explore this unparalleled opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Hors de l'I-5 avec haute visibilité
- Espace ouvert et flexible avec lumière naturelle
- Collaborez pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins
- Close Proximity to the Westin Ampitheater
2e étage, bureau Restaurant Space B
Looking for a restaurant space that brings together the charm of a community marketplace with the tranquility of a park setting? Your search ends at Mountain Timber Market’s 3,444 square-foot parkside restaurant space. Nestled beside a verdant park and enveloped in natural beauty, this is the idyllic setting for your next culinary venture. Visitors are expressing excitement for a Steak and Seafood Restaurant and authentic Italian Restaurant. With negotiable terms and conditions, this location could be yours. Don’t miss this chance to be a part of something extraordinary!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3,444 SF Adaptable to your Needs
- A Picturesque Parkside Location
- Electric Vehicle Charging Ports
- Part of a Thriving Vendor Community
- Close Proximity to the Westin Ampitheater
- Visible from I-5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 109 m² | Surface commerciale utile | 3 043 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 043 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Kalama, dans l'État de Washington, le Mountain Timber Market est un espace commercial unique et accueillant qui allie charme rustique et équipements modernes. Construit en 2023, ce marché de 32 747 pieds carrés est conçu pour accueillir une variété d'entreprises, ce qui en fait un endroit idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent prospérer dans une communauté pittoresque en pleine croissance. Le bâtiment présente un aménagement ouvert et flexible avec du bois apparent, de grandes fenêtres et de hauts plafonds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À l'intérieur, vous trouverez un mélange de finitions modernes et de touches rustiques, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plan d'étage spacieux comprend des sièges intérieurs et extérieurs, parfaits pour créer une expérience client mémorable. Le marché est conçu pour être polyvalent, avec la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace aux besoins de votre entreprise. Niché sur les rives du fleuve Columbia, le Mountain Timber Market est une destination en soi. Les visiteurs sont attirés par la région pour ses vues à couper le souffle sur la rivière, ses sentiers de randonnée pittoresques et sa culture locale dynamique. Qu'ils soient là pour une journée d'exploration, de randonnée ou simplement pour profiter du magnifique front de mer, le marché constitue une étape idéale pour dîner, faire du shopping ou simplement profiter de la beauté du nord-ouest du Pacifique. Le marché du bois de montagne représente une occasion rare d'établir votre entreprise dans un endroit florissant et axé sur la communauté. L'espace du marché est prêt à être personnalisé selon votre vision, que vous souhaitiez ouvrir un restaurant gastronomique, une brasserie ou une boutique spécialisée. Grâce aux opportunités de collaboration au développement de l'infrastructure, vous pouvez personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, en vous assurant que votre entreprise dispose de tout ce dont elle a besoin pour réussir. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique !
Présenté par
254 Hendrickson Dr
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