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254 Ch de la Grande-Côte Local commercial 149 m² À vendre Rosemère, QC J7A 1J1 383 565 € (2 580,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Agrandissement du bâtiment actuel, voir les plans au dossier.
  • Total de 12 places de stationnement.
  • Excellente situation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

** Potentiel multiple ** Option 1 : conservez le bâtiment actuel pour votre entreprise ou votre investissement immobilier. Option 2 Agrandissement du bâtiment actuel (voir les plans au dossier). Option 3 : Construction d'un nouveau bâtiment de 3 unités pouvant avoir une superficie de ? ? 1755 pieds carrés par étage. Grille d'utilisation sur fichier. Excellent emplacement à 2 minutes de la gare. Terrain de 7250 pieds carrés. Total de 12 places de stationnement. Actuellement loué 3 000$ par mois à la fin du bail en décembre 2025 ou avant. Plusieurs documents disponibles pour faciliter votre acquisition (GST/QST) doivent être ajoutés au prix demandé.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
383 565 €
Prix par m²
2 580,41 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,07 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Boulevard Curn++?-»n++?-+n++?-+-Labelle n++?++le Bn++?-¬lair Ouest, N 24 600 2018 1,32 km
Boulevard Cur f¯ ,¿ ,½-Labelle fŽle B f©lair Ouest, N 24 600 2018 1,32 km
Boulevard Cur -Labelle le B lair Ouest, N 24 600 2018 1,32 km
Boulevard Curé-Labelle Rue de l' fŽle-B f©lair Est, NW 19 500 2021 1,36 km
Autoroute 640 Rue Chestnut, SW 98 000 2021 1,90 km
Boulevard Curé-Labelle Rue Tanguay, NW 31 000 2021 2,26 km
Boulevard du Cur?-Labelle Rue Tanguay, NW 32 000 2022 2,30 km
Boulevard du Cur-Labelle Rue Tanguay, NW 32 000 2022 2,30 km
Autoroute 640 Pl de Ch f¢tenay, NE 91 000 2021 3,00 km
Boulevard Curé-Labelle Blvd du S f©minaire, NW 24 000 2021 3,51 km
Walk Score®
Très praticable à pied (70)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Café Dépôt
Sushi Shop
Mikes
Tim Hortons
Metro, Inc.
BMO Bank of Montreal
CIBC
World Gym
Maxi

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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