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2539-2563 S Euclid Ave Local commercial 1 552 m² 100 % Loué À vendre Ontario, CA 91762 4 828 450 € (3 111,41 €/m²) Taux de capitalisation 4,55 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
UN ACTIF GÉNÉRATIONNEL BIEN ENTRETENU AVEC UNE FORTE VISIBILITÉ
Construit en 1980, le bâtiment en question est bien entretenu et conservé grâce à un entretien et à une attention réguliers. L'aménagement du centre offre une grande visibilité aux locataires, ce qui contribue à garantir la valeur à long terme de la propriété.
FORTE RÉTENTION HISTORIQUE DES LOCATAIRES, +75 % DES LOCATAIRES SÉJOURNANT À CET ENDROIT DEPUIS PLUS DE 17 ANS
Plus de 75 % des locataires occupent cet endroit depuis 2007, ce qui prouve l'attrait et la stabilité de cet emplacement commercial.
PAS DE TRANSFERT DES DÉPENSES
Loué à 100 % aux locataires dans le cadre de baux NNN, les réparations, l'entretien et les coûts d'investissement sont à la charge des locataires, ce qui limite les dépenses et les responsabilités du propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1051-281-09 | Évaluation des aménagements | 1 441 513 € |
| Évaluation du terrain | 196 492 € | Évaluation totale | 1 638 005 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2539-2563 S Euclid Ave
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