Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
2538-2544 Hyperion Ave Local commercial 232 m² À louer Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement fantastique à Silverlake
- Restaurant et bar au rez-de-chaussée avec bureaux au-dessus
- Permis bénéficiant de droits acquis pour un service complet de boissons alcoolisées
- Les voisins incluent Mi Corazon, Friend bar, Trophy Wife, Rodeo Fitness, Ceviche Project, Tenant of the Trees, Gelsons et bien d'autres encore !
- Stationnement disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2538-2540 Hyperion Ave - 1er étage
Urbanlime Real Estate is delighted to present the opportunity for a 2nd generation restaurant & bar space located at 2538 Hyperion Ave, nestled in the heart of the highly sought-after Silver Lake neighborhood. This area boasts a vibrant community surrounded by an array of retailers, services, and dining options. The presence of numerous single and multi-family residences in the area makes Silver Lake a densely populated and attractive destination. Notable nearby establishments include The Friend, Mi Corazon, Ceviche Project, Speranza, and Rodeo Athletic, along with popular retailers like Lace by Jenny Wu, Trader Joe’s, Gelson’s, Cafe Nido, Lady White Co., Tenants of the Trees, and Lyric Hyperion. This prime location offers an excellent opportunity for a thriving restaurant venture. The space includes all FF&E (tenant to verify usefulness), parking, split space with two entrances, two bars, approx. 2,500 square feet, RBP (Restaurant Beverage Program) General Eligible.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Restaurant et bar de 2e génération avec spectacles
- CUP bénéficiant de droits acquis pour le Type 47 (le locataire doit vérifier)
- Emplacement fantastique à Silverlake
- Stationnement disponible
- FF&E disponible
- Espaces divisés (barres avant et arrière)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2538-2544 HYPERION AVE, LOS ANGELES, CA 90027
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gelson's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Mi Corazon
- Hébergement et restauration
- -
- -
- The Friend
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Trader Joe's
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gelson's | Hébergement et restauration | - | - |
| Mi Corazon | Hébergement et restauration | - | - |
| The Friend | Hébergement et restauration | - | - |
| Trader Joe's | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 38,40 m le Hyperion |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Stationnement | 14 Espaces | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,40 m le Hyperion |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Urbanlime Real Estate est heureuse de présenter le deuxième espace de restauration et de bar situé au 2538 Hyperion Ave, niché au cœur du quartier très recherché de Silver Lake. Ce quartier possède une communauté dynamique entourée d'un éventail de détaillants, de services et de restaurants. La présence de nombreuses résidences unifamiliales et multifamiliales dans la région fait de Silver Lake une destination densément peuplée et attrayante. Les établissements voisins remarquables incluent The Friend, Mi Corazon, Ceviche Project, Speranza et Rodeo Athletic, ainsi que des détaillants populaires tels que Lace by Jenny Wu, Trader Joe's, Gelson's, Cafe Nido, Lady White Co., Tenants of the Trees et Lyric Hyperion. Cet emplacement privilégié offre une excellente opportunité pour une entreprise de restauration florissante. L'espace comprend tous les FF&E (locataire à vérifier l'utilité), un parking, un espace partagé avec deux entrées, deux bars, environ 2 500 pieds carrés, éligible au RBP (programme de boissons des restaurants) général.
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2538-2544 Hyperion Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.