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14 Unit Multi-Tenant Live/Work 2535 Laguna Canyon Rd Industriel/Logistique 763 m² 100 % Loué À vendre Laguna Beach, CA 92651 4 321 845 € (5 662,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,03 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potentiel de hausse significatif des revenus locatifs
  • Téléchargez la notice d'offre sur le site Web de la propriété
  • Première fois sur le marché depuis plus de 48 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pour la première fois sur le marché depuis plus de 48 ans. Le Code municipal contient une disposition relative à la vie et au travail pour les artistes. Pour la définition du terme « artiste » donnée par la ville, rendez-vous sur https://ecode360.com/42899656#42899664 Le taux de plafonnement indiqué est pro forma. Téléchargez la notice d'offre sur le site web de l'établissement : https://property.creop.com/41077/

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 321 845 €
Prix par m² 5 662,12 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,03 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Industriel/logis., service
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 763 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M1A - Le zonage M1A permet des utilisations industrielles légères, qui peuvent inclure la fabrication, l'entreposage et d'autres activités similaires.

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 632-091-12 Évaluation des aménagements 373 661 €
Évaluation du terrain 250 113 € Évaluation totale 623 773 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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