Permit-Ready Development Site for Gas Station | 2535 FM 685
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Permit-Ready Development Site for Gas Station 2535 FM 685 Terrain 0,61 ha À vendre 2 025 380 € Hutto, TX 78634
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Permit-ready development site approved for ±4,500 SF convenience store, ±1,500 SF office space, 1 drive-thru unit, and ±35 parking spaces
- 3-mile avg. household income of $135,629; H-E-B anchored shopping center across the highway
- Consumer Spending Power: $141.5M annual spending within 1 mile; $1B within 3 miles
- 1.5 Acre retail or gas pad adjacent to new highway development; 51,493+ daily vehicles at TX 130
- Adjacent to State Highway 130 highway on/off ramps; 10-12 mins from future Samsung head quarters
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Century Partners is proud to present a permit-ready 1.5-acre development site approved for a ±4,500 SF convenience store, ±1,500 SF office space, one drive-thru unit, and ±35 parking spaces.
Strategically positioned along TX-130, the property benefits from direct visibility to over 51,493 vehicles per day and sits adjacent to a new highway development, enhancing its accessibility and long-term growth potential.
Located across from a thriving H-E-B anchored shopping center and surrounded by strong area demographics—including a 3-mile average household income of $135,629—this site is ideally suited for retail, drive-thru, or gas pad development. All entitlements are in place, offering a streamlined path to construction and rapid market entry.
Strategically positioned along TX-130, the property benefits from direct visibility to over 51,493 vehicles per day and sits adjacent to a new highway development, enhancing its accessibility and long-term growth potential.
Located across from a thriving H-E-B anchored shopping center and surrounded by strong area demographics—including a 3-mile average household income of $135,629—this site is ideally suited for retail, drive-thru, or gas pad development. All entitlements are in place, offering a streamlined path to construction and rapid market entry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 025 380 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,61 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 2 025 380 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 0,61 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 025 380 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 3 336 548,56 € |
| Prix | 2 025 380 € |
| Prix par ha | 3 336 548,56 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
Permit-ready 1.5-acre development site approved for a ±4,500 SF convenience store, ±1,500 SF office space, one drive-thru unit, and ±35 parking spaces.
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Joshua Berger -
Kelvin Zhou -
Kyle Gulock -
Matt Kramer -
Century Partners Real Estate Inc.
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