Rampart Boulevard Commercial 25335 Rampart Blvd Terrain 0,87 ha À vendre 336 594 € Punta Gorda, FL 33983

RÉSUMÉ : LSI Companies a le plaisir de présenter une opportunité de développement foncier commercial rarement disponible sur le boulevard Rampart à Port Charlotte, en Floride. Cette propriété de 2,15 acres est exceptionnellement adaptée et zonée pour une variété d'utilisations commerciales. Le site est composé de deux parcelles, qui peuvent être acquises collectivement ou individuellement. La parcelle A s'étend sur 1,24 ± acres avec 150 pieds linéaires de façade sur le boulevard Rampart. La parcelle B couvre 0,91 ± acre et jouxte la parcelle A, ce qui en fait une opportunité de développement très convoitée. Le site comprend des bornes commerciales entièrement développées, avec de l'eau, des égouts et de l'électricité déjà en place. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage polyvalent, cette propriété constitue un investissement opportun pour les promoteurs, les propriétaires d'entreprises et les investisseurs. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • Situé dans un quartier résidentiel robuste avec très peu de terrains commerciaux disponibles. • Le zonage commercial général (CG) a une multitude d'utilisations approuvées. • Les deux colis peuvent être achetés séparément ou combinés. • Situé à l'entrée du parc Heritage Lake, une communauté multifamiliale de 470 unités. • À côté de la propriété se trouve Deep Creek, un lotissement de 3 500 acres abritant 7 200 maisons unifamiliales. • Haute visibilité et excellente entrée depuis le boulevard Rampart. Accès supplémentaire via Willow Hammock Circle.