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KFC | 840+ Unit Guaranty | 52k+ VPD 2532 Wesley Chapel Rd Local commercial 247 m² À vendre Decatur, GA 30035 1 746 200 € (7 076,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 7 Years Remaining | Robust Guarantor
  • Across from Wesley Chapel Square | Near Interstate 20 (196,000 VPD) | Strong Tenant Synergy Promotes Cross-Shopping
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• More than 7 years remain on the base term with 4 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2016
Prix
1 746 200 €
Prix par m²
7 076,78 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
109 137 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
39 Espaces (158,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m le Snapfinger Woods Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Wnb Factory
Checkers
Planet Fitness
Kroger
PNC Bank
The YMCA
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-131-12-001
Évaluation du terrain
527 929 €
Évaluation des aménagements
209 433 €
Évaluation totale
737 362 €
  • ID de l’annonce: 36015181

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2532 Wesley Chapel Rd, Decatur, GA 30035

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