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Bridgeside Shopping Center 2531-2681 Blanding Ave Local commercial 139 – 363 m² À louer Alameda, CA 94501
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2651B | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2651 Blanding Ave - 1er étage – Bureau 2651B
In-line retail space with water front views, former optometrist office, built out with lobby, conference room, storage room, and 2 medical exam rooms.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2651 Blanding Ave - 1er étage – Bureau G
Built out as beauty retailer, retail box space available with notice. in-line retail space, ample parking, waterfront views.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 9round Fitness
- Fitness
- 579
- International
- Nob Hill Foods
- Supermarché
- 25
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 158
- International
- United States Post Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 966
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 9round Fitness | Fitness | 579 | International |
| Nob Hill Foods | Supermarché | 25 | Local |
| Starbucks | Café | 20 158 | International |
| United States Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 966 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 363 m² | Surface commerciale utile | 10 264 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,83 ha |
| Stationnement | 516 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Tilden Way |
| Façade | 242,62 m le Blanding Ave |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 516 Espaces |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 242,62 m le Blanding Ave |
| Surface commerciale utile | 10 264 m² |
| Surface totale du terrain | 7,83 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Tilden Way |
À PROPOS DU BIEN
Située au cœur de la région de la baie de San Francisco, Alameda est une île de 23 miles carrés stratégiquement située dans l'East Bay. Bridgeside occupe une position irremplaçable sur le pont de Fruitvale, l'un des quatre seuls points d'entrée de l'île d'Alameda. Situé à l'intersection de l'avenue Fruitvale et de l'avenue Blanding, l'établissement offre un accès facile et pratique aux clients venant de l'île et d'Oakland. Ancré par Nob Hill Foods, une épicerie haut de gamme, l'une des plus performantes de la chaîne d'épiceries. Avec une vue imprenable sur la baie de San Francisco et un paysage riverain unique, Alameda offre des caractéristiques uniques dans la région de la baie de San Francisco. L'accessibilité du logement, l'accès pratique et la proximité de San Francisco continueront d'attirer les utilisateurs professionnels et les propriétaires à Alameda. Située à proximité de deux aéroports internationaux, du port d'Oakland à moins d'un kilomètre et demi, d'un accès facile aux autoroutes et au train et de la vue sur les toits de San Francisco, la ville d'Alameda est véritablement le centre de la région de la baie de San Francisco.
- Enseigne sur pylône
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Bridgeside Shopping Center | 2531-2681 Blanding Ave
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