Whistle Express Car Wash | Clarksville, TN 2530 Pea Ridge Rd Local commercial 341 m² À vendre Clarksville, TN 37040 5 345 033 € (15 655,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-New Construction Whistle Express Car Wash: 20-year initial lease term with four 5-year options
- Strong, Growing Retail Corridor: Subject property is strategically located in a fast-growing retail corridor near a Publix-anchored center
- Clarksville is Located Roughly 1 Hour Northwest of Nashville, TN: Fast-growing demographics with an annual growth rate of 2.4%
- In April of 2025, Whistle Express Purchased Take 5 Car Wash, Becoming the Largest Express Car Wash Operator in the U.S.
- Surrounded by New Development: Walker Farms, located adjacent to subject property, is a brand-new mixed-use development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
20-Year Absolute NNN Lease | Largest Express Car Wash Operator in the U.S. (540+ Locations) | Publix-Adjacent Real Estate
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 345 033 €
Prix par m²
15 655,36 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
339 472 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,51 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041-040.02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 111 991 € |
