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Galleria DiMaio 2525 Main St 74 – 996 m² À louer Santa Monica, CA 90405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lumière naturelle
- Très bien situé
- Grande vitrine sur la rue Main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 86 m² | 1-10 Ans | 491,38 € /m²/an 40,95 € /m²/mois 42 273 € /an 3 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 74 m² | 1-10 Ans | 396,88 € /m²/an 33,07 € /m²/mois 29 313 € /an 2 443 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 78 m² | Négociable | 391,21 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 30 457 € /an 2 538 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 84 m² | Négociable | 413,89 € /m²/an 34,49 € /m²/mois 34 914 € /an 2 910 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 219 m² | 1-10 Ans | 415,78 € /m²/an 34,65 € /m²/mois 91 084 € /an 7 590 € /mois | Brut modifié | ||
| Penthouse, bureau 300 | 455 m² | 1-10 Ans | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 232 292 € /an 19 358 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 102
Large Windows, tenant controlled air conditioning and heating, finished floors, storage room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Vitrine
- À côté de MUD/WTR, Blue Bottle, Rabano
- À côté de MUD/WTR, Blue Bottle, Rabano
- Emplacement privilégié sur la rue Main
1er étage, bureau 110
Kitchenette, quiet, privacy, 2 entry doors, High ceiling, Tenant controlled air conditioning and heater
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- à un pâté de maisons de l'océan
- à un pâté de maisons de l'océan
- Emplacement privilégié sur la rue Main
2e étage, bureau 203
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 204
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 206
Tenant operated air conditioning and heater, parking available, kitchenette, hardwood floors, Lots of light
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Beaucoup de fenêtres ouvrantes, grande luminosité, kitchenette
- Emplacement privilégié sur la rue Main
Penthouse, bureau 300
Very unique space that has an outdoor patio that is about 4,000 sq ft. Private elevator entrance. Private storage space on first floor for many bikes or surfboards etc. Two bathrooms in the Penthouse. Parking available. Tenant controlled Air conditioner and heater. Fantastic views. Full kitchen. A flag pole to fly your own flag at the top of the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Emplacement privilégié sur la rue Main
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 996 m² | Surface commerciale utile | 2 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1937/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 996 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 632 m² |
| Année de construction/rénovation | 1937/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
On Main street. Lots of light. Parking available. Tenant controlled AC/Heat. One block from the beach. Quiet. Friendly tenants. Great owners.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Dimaio
Galleria DiMaio | 2525 Main St
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