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2525 Lake Park Blvd Bureau 11 625 m² Inoccupé À vendre Salt Lake City, UT 84120

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le 2525 Lake Park Boulevard est un bureau de 125 130 pieds carrés situé dans un magnifique campus entouré d'espaces verts, de lignes de banlieue et de commodités à proximité.
  • Profitez d'un emplacement prisé à West Valley City, d'opportunités d'amélioration de votre capital, d'options de location et d'un potentiel de valeur ajoutée.
  • Situé à proximité de l'Interstate 215, de la State Route 201 et de l'aéroport international de Salt Lake City, ce qui vous permet de vous déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
  • Des plaques de sol spacieuses et ouvertes permettant de multiples configurations pour différentes densités, parfaites pour les technologies, les services financiers, les entreprises de santé ou un siège social.
  • Stratégiquement situé dans une banlieue aisée de Salt Lake City, avec un accès immédiat à l'autoroute Bangerter et à proximité du centre-ville de SLC.
  • Également disponible à la location.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2525 Lake Park Boulevard offre l'opportunité unique de posséder et d'occuper un immeuble de bureaux exceptionnel niché dans un parc remarquable entouré de verdure et de commodités communautaires. Cet immeuble de bureaux de trois étages de 125 130 pieds carrés comprend une belle façade vitrée qui laisse entrer une lumière naturelle abondante et des plaques de sol efficaces qui offrent un hébergement flexible à un large éventail d'utilisateurs professionnels et médicaux. La propriété est rare sur le marché, avec un centre de données interne, un générateur de secours et des planchers surélevés de 12 pouces, parfaits pour la technologie, les services financiers, les assurances, les entreprises de santé ou même un siège social.
Le 2525 Lake Park Boulevard est une opportunité de bureau idéale en banlieue pour ceux qui cherchent à échapper à la ville, car le parc d'affaires propose des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique et divers magasins à quelques minutes. Entouré de magnifiques jardins paysagers et du club de golf de Stonebridge, le 2525 Lake Park Boulevard est en bonne compagnie avec des entreprises internationales voisines telles que Verizon, JP Morgan et IHC, entre autres. Le Stonebridge Golf Club est un parcours de golf public populaire de 27 trous et un centre d'événements avec service de restauration. De plus, la magnifique toile de fond montagneuse et les espaces verts luxuriants offrent des paysages à couper le souffle.
Située à environ 16 km au sud-est de Salt Lake City, West Valley City est la deuxième plus grande ville de l'Utah, avec plus de 130 000 habitants qui contribuent à une main-d'œuvre robuste. Les résidents comme les visiteurs sont attirés par West Valley City pour ses nombreuses options de divertissement, ses possibilités de loisirs en plein air et son emplacement idéal. Le 2525 Lake Park Boulevard est au cœur de tout cela, entouré de quartiers résidentiels et d'une multitude de boutiques, de restaurants et d'options d'hébergement.
Le cadre vaste du campus, associé à un aménagement peu fréquenté et verdoyant autour de la propriété, constitue une excellente alternative au sous-marché du centre-ville tout en étant à portée de main du centre-ville de Salt Lake City, qui se trouve à seulement 12 minutes. Les trajets et les déplacements depuis West Valley City sont un jeu d'enfant, avec un accès pratique à l'autoroute Bangerter, à l'Interstate 215, à la State Route 201 et à l'aéroport international de Salt Lake City.

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PLUS PIÈCES JOINTES

2525 Lake Park_Sale_Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
11 625 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
3 875 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
3,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M - Zonage du parc de bureaux d'affaires
Stationnement
240 Espaces (20,65 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Bord de l’eau

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 875 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Plateau spacieux et ouvert, prêt pour des configurations sur mesure. L'installation dispose d'un centre de données interne, d'un générateur de secours et de sols surélevés de 30 cm, idéaux pour les entreprises technologiques, les services financiers, les utilisateurs médicaux, les compagnies d'assurance, les sociétés de santé ou même pour un siège social.

  • 2e étage
  • 3 875 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Plateau spacieux et ouvert, prêt pour des configurations sur mesure. L'installation comprend un centre de données interne, un générateur de secours et des planchers surélevés de 30 cm, idéaux pour les entreprises technologiques, les services financiers, les utilisateurs médicaux, les compagnies d'assurance, les entreprises de santé ou même pour un siège social.

  • 3e étage
  • 3 875 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Plateau spacieux et ouvert, prêt pour des configurations sur mesure. L'installation dispose d'un centre de données interne, d'un générateur de secours et de sols surélevés de 30 cm, idéaux pour les entreprises technologiques, les services financiers, les utilisateurs médicaux, les compagnies d'assurance, les sociétés de santé ou même pour un siège social.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 875 m² Bureau - Maintenant
2e étage 3 875 m² Bureau - Maintenant
3e étage 3 875 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
3 875 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 875 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
3 875 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 3 875 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Plateau spacieux et ouvert, prêt pour des configurations sur mesure. L'installation dispose d'un centre de données interne, d'un générateur de secours et de sols surélevés de 30 cm, idéaux pour les entreprises technologiques, les services financiers, les utilisateurs médicaux, les compagnies d'assurance, les sociétés de santé ou même pour un siège social.

2e étage

Surface 3 875 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Plateau spacieux et ouvert, prêt pour des configurations sur mesure. L'installation comprend un centre de données interne, un générateur de secours et des planchers surélevés de 30 cm, idéaux pour les entreprises technologiques, les services financiers, les utilisateurs médicaux, les compagnies d'assurance, les entreprises de santé ou même pour un siège social.

3e étage

Surface 3 875 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Plateau spacieux et ouvert, prêt pour des configurations sur mesure. L'installation dispose d'un centre de données interne, d'un générateur de secours et de sols surélevés de 30 cm, idéaux pour les entreprises technologiques, les services financiers, les utilisateurs médicaux, les compagnies d'assurance, les sociétés de santé ou même pour un siège social.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
6 896
87 877
246 764
2024 Population
6 555
84 481
241 425
Croissance démographique 20–24
-4,9 %
-3,9 %
-2,2 %
2020 foyers
1 919
25 947
75 213
2024 foyers
1 812
24 857
73 586
Croissance des foyers 20–24
-5,6 %
-4,2 %
-2,2 %
Âge moyen
33
35
35
Revenu médian du foyer
64 582 $
70 190 $
69 077 $
Employés de jour
10 143
67 753
146 022
Total des entreprises
488
4 292
9 281
Diplôme universitaire et supérieur
13 %
14 %
16 %

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

St. Mark's Hospital Soins intensifs 16 min en voiture 10,1 mi
Intermountain Medical Center Soins intensifs 15 min en voiture 10,6 mi
LDS Hospital Soins intensifs 19 min en voiture 10,6 mi
Salt Lake Regional Medical Center Soins intensifs 19 min en voiture 11,3 mi
Shriners Hospitals for Children - Salt Lake City Pour enfants 22 min en voiture 12,4 mi

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
90 chambres
3 min en voiture
TownePlace Suites
87 chambres
7 min en voiture
Embassy Suites by Hilton
162 chambres
7 min en voiture
Fairfield Inn
90 chambres
7 min en voiture
Holiday Inn Express
94 chambres
8 min en voiture
Courtyard
154 chambres
11 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-19-426-007-0000
Évaluation du terrain
2 829 121 €
Évaluation des aménagements
16 168 460 €
Évaluation totale
18 997 581 €

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

(619) 885-9502
Contact
Nick Teseros, Senior Managing Director
(619) 885-9502
Contact
Nick Teseros est directeur général principal du bureau de Savills à Salt Lake City. Il est responsable de la stratégie immobilière, de la gestion des transactions et des ventes commerciales pour les clients professionnels et industriels. Nick fournit à ses clients une compréhension approfondie des tendances et des évolutions du marché des bureaux, ce qui lui permet de leur fournir des informations critiques et opportunes, essentielles pour prendre des décisions éclairées.

Avant de rejoindre Savills, Nick Teseros était vice-président des ventes chez Newmark Knight Frank, spécialisé dans la représentation des locataires de bureaux. Pendant plus de 15 ans, Nick a participé à de nombreuses missions de locataires dans la vallée du lac Salé et a été chargé de faciliter et de représenter l'acquisition d'un espace de bureaux de 61 000 pieds carrés par Barrick Gold of North America.
  • ID de l’annonce: 34638933

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2525 Lake Park Blvd, Salt Lake City, UT 84120

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