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Howell Branch Corners 2525-2535 Howell Branch Rd Local commercial 157 – 519 m² À louer Casselberry, FL 32707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La disponibilité correspond à un ancien emplacement bancaire de 3 900 pieds carrés et à un service au volant à deux voies
- Signalisation à pylônes disponible qui bénéficie également de l'emplacement stratégique du site
- Un mélange équilibré de locataires solides tels que Starbucks, Planet Smoothie et Heartland Dental résident dans le centre, ce qui attire du trafic supplémentaire vers le site
- Howell Branch Corners est parfaitement situé à l'intersection signalisée de Semoran Blvd/SR-436 et Howell Branch Rd (± 88 500 AADT)
- Plusieurs points d'accès sur les deux artères pour une accessibilité pratique
- Situé dans le principal corridor commercial de Casselberry ; en 2025, Niche a attribué à la zone une note A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1021 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1045 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2525-2535 Howell Branch Rd - 1er étage – Bureau 1021
Availability represents a former bank location with 3,900 s.f. and a two-lane drive-thru.
- Espace en excellent état
- Service au volant
2525-2535 Howell Branch Rd - 1er étage – Bureau 1045
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HOWELL BRANCH CORNERS
- Heartland Dental
- Planet Smoothie
- Starbucks
- T-Mobile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Howell Branch Corners • Situé à l'intersection du boulevard Semoran, de la SR-436 et du boulevard Howell Branch Howell Branch Corners offre une ancienne banque de premier ordre de 3 900 pieds carrés avec un accès au volant à deux voies, stratégiquement positionnée à une intersection très fréquentée (± 88 500 AADT) dans le principal couloir commercial de Casselberry, avec une signalisation sur pylône et de multiples points d'accès. Le centre bien entretenu compte de solides locataires tels que Starbucks, Planet Smoothie et Heartland Dental, se trouve à proximité des quartiers et des écoles, et a reçu la note A de Niche en 2025, garantissant un flux constant de clients potentiels. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Howell Branch Corners | 2525-2535 Howell Branch Rd
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