Retro Fitness | Mesquite, TX | 2524 N Galloway Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Retro Fitness | Mesquite, TX 2524 N Galloway Ave Local commercial 3 426 m² À vendre Mesquite, TX 75150 3 190 707 € (931,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Growing Regional Fitness Concept
- Strong Real Estate Fundamentals
- Excellent Retail Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The NNN Fitness Group of Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a 36,874 square-foot single-tenant Retro Fitness located in Mesquite, TX. The property is leased to Lift RF Texas, LLC with 8 years remaining on a NN lease, featuring structured rent increases and a low rent PSF of $7.50/SF well below market. With its low rent basis, high-traffic location, and proximity to major retailers, this offering provides a compelling investment opportunity in one of the fastest-growing markets in the country.
This investment is further strengthened by the lease being backed by BlackRock, one of the largest and most respected asset managers in the world. The tenant is part of Retro Fitness’s strategic expansion under Project LIFT, an initiative to open 500 clubs in underserved communities, with Lift RF Texas leading the charge across the Dallas-Fort Worth market.
Strategically located in the thriving Dallas–Fort Worth metroplex the 4th largest MSA in the U.S. with a population of 7.9 million the property is surrounded by a dense population of over 279,000 residents within a 5-mile radius. Situated just one mile from Town East Mall, the site benefits from strong visibility and traffic, with nearby national retailers including Macy’s, Dick’s Sporting Goods, Home Depot, and others.
This investment is further strengthened by the lease being backed by BlackRock, one of the largest and most respected asset managers in the world. The tenant is part of Retro Fitness’s strategic expansion under Project LIFT, an initiative to open 500 clubs in underserved communities, with Lift RF Texas leading the charge across the Dallas-Fort Worth market.
Strategically located in the thriving Dallas–Fort Worth metroplex the 4th largest MSA in the U.S. with a population of 7.9 million the property is surrounded by a dense population of over 279,000 residents within a 5-mile radius. Situated just one mile from Town East Mall, the site benefits from strong visibility and traffic, with nearby national retailers including Macy’s, Dick’s Sporting Goods, Home Depot, and others.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2022
Prix
3 190 707 €
Prix par m²
931,40 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
239 303 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,65 ha
Zonage
Z97
Stationnement
181 Espaces (52,84 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Retro Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Retro Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38159700010010000 | Évaluation des aménagements | 1 946 479 € |
| Évaluation du terrain | 468 159 € | Évaluation totale | 2 414 638 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38159700010010000
Évaluation du terrain
468 159 €
Évaluation des aménagements
1 946 479 €
Évaluation totale
2 414 638 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Retro Fitness | Mesquite, TX | 2524 N Galloway Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.