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8 Unit Multifamily-Investment Property 2524 McCarran St Immeuble residentiel 8 lots 1 297 950 € (162 244 €/Lot) Taux de capitalisation 6,34 % North Las Vegas, NV 89030

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelles unités rénovées
  • Loyers du marché (1 200 $/unité)
  • Facile à entretenir
  • Nouveaux toits
  • Fermé
  • Très bien situé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est prête à être vendue ! La propriété se compose d'un complexe d'appartements de deux chambres, une salle de bain et huit (8) unités. Nouveaux toits, salles de bains, nouvelle plomberie partout, faciles à entretenir avec les loyers du marché en place. Fermée et idéalement située au nord de Las Vegas, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux lieux de divertissement. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à un accès pratique aux principaux axes routiers et à la ligne de bus à proximité. Facile à gérer et très bien situé !
Espaces extérieurs : Profitez du temps ensoleillé de Las Vegas dans nos espaces extérieurs bien entretenus dotés d'un superbe aménagement paysager et d'une clôture sécurisée. Comprend également neuf (9) places de stationnement avant désignées.
Veuillez ne pas contacter les personnes présentes dans l'établissement et ne pas le visiter sans l'approbation de l'agent immobilier.
Shopping et restauration : laissez-vous tenter par les boutiques et les restaurants à proximité. Des boutiques branchées aux délicieux restaurants, tout ce dont vous avez besoin se trouve à une courte distance.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 297 950 €
Prix par lot 162 244 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,34 %
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 520 m²
Occupation moyenne 88%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1962/2019
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Zonage R-3, North Las Vegas - Multifamily Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Aire de pique-nique
  • Clôturé
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 8 1 038 € 72
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-13-410-080
Évaluation du terrain
49 602 €
Évaluation des aménagements
50 547 €
Évaluation totale
100 149 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 35003628

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2524 McCarran St, North Las Vegas, NV 89030

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