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Frankel Development Group Inc

2522 Bissonnet St Local commercial 353 m² À louer Houston, TX 77005

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès facile à l'autoroute 59
  • Une forte démographie aisée
  • Chiffre de trafic élevé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 353 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
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Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

36' Storefront along Bissonnet Street. 15' Pylon Sign 2nd Gen Space

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plan d'étage à concept ouvert
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 353 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)

1er étage

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Plan de site
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Photo intérieure
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Surface
353 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

36' Storefront along Bissonnet Street. 15' Pylon Sign 2nd Gen Space

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plan d'étage à concept ouvert

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 353 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 353 m²
Année de construction 1948
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Bâtiment indépendant Façade du Bissonnet Situé dans le district d'Upper Kirby À proximité de Rice Village, du TMC, du quartier des musées et du quartier central des affaires de Houston

  • Enseigne sur pylône
  • Climatisation

PIÈCES JOINTES

2522 Bissonnet Brochure (Apr '25)

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Kirby Dr Wroxton Rd, S 36 288 2025 0,12 km
Bissonnet St Dincans St, W 17 616 2025 0,23 km
Morningside Dr Wroxton Rd, S 2 901 2025 0,27 km
Bissonnet St Morningside Dr, W 14 727 2025 0,34 km
Sunset Blvd Kirby Dr, E 2 713 2025 0,34 km
Kirby Dr Southwest Fwy, N 47 186 2025 0,42 km
Sunset Blvd Morningside Dr, W 6 615 2018 0,47 km
Greenbriar St Bartlett St, N 22 171 2018 0,50 km
Wakeforest St Nottingham St, S 3 417 2025 0,53 km
Greenbriar St Sunset Blvd, S 17 613 2025 0,55 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank Of Texas
Chase Bank
Origin Bank
Bank of America
Capital One
PNC Bank
Orangetheory Fitness
H-E-B
Starbucks
F45 Training, Inc.

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 32031870

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour: 15/05/2025

  • Adresse: 2522 Bissonnet St, Houston, TX 77005

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