Wynwood First Avenue Site 2521 NW 1st Ave Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | 12 633 995 € | Miami, FL 33127
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités maximales : permet d'atteindre la densité la plus élevée sur n'importe quelle parcelle relevant de la juridiction locale.
- Usage résidentiel — permet une utilisation résidentielle dans n'importe quelle zone à usage commercial, industriel et mixte.
- Hauteur maximale : permet d'atteindre la hauteur maximale pour les structures résidentielles ou commerciales relevant de la juridiction locale dans un rayon de 1 mile de la parcelle ou de trois stations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce site offre une opportunité unique de développer un projet à usage mixte comprenant des logements multifamiliaux, des condos, des hôtels, des bureaux et des commerces à Wynwood, l'un des quartiers les plus branchés du monde selon Google, Vogue et Forbes. Avec 20 900 pieds carrés de terrain zonés T5-O et T5-L NRD-1, ce qui permet de disposer de cinq étages sur la partie T5-L et jusqu'à 8 étages avec des bonus dans la partie T5-O, 108 unités/216 clés et 94 050 pieds carrés à construire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 12 633 995 € |
| Prix par ha | 65 067 552,18 € |
| Surface du lot | 0,19 ha |
Metro 1 Commercial présente en exclusivité à la vente la propriété située au 2521NW 1 Ave, Miami, FL (« La propriété »)
DESCRIPTION
L'établissement est idéalement situé le long de la 25e rue, entre NW 2 Avenue et N Miami Avenue. La propriété bénéficie de sa désignation de zonage T5 NRD-1 Miami 21, qui permet une grande variété d'utilisations autorisées de plein droit, notamment résidentielles, d'hébergement, commerciales, de bureaux, civiques et éducatives. La densité résidentielle de droite est de 150 unités par acre avec un maximum de 225 unités par acre autorisées par prime, ce qui équivaut à 108 unités/216 clés, et 5 étages sur la droite.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 8 971 533 € |
