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2520 W Roosevelt Blvd Local commercial 970 m² À louer Monroe, NC 28110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé, places de stationnement balisées, quai de chargement, 3 entrées/sorties, centre des affaires de Monroe, excellent emplacement et attrait extérieur
- Marked Parking Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 970 m² | 1 Année | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 164 975 € /an 13 748 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Owner is willing to subdivide. $2500 monthly TICAM
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 1 Quai de chargement
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 970 m² | Surface commerciale utile | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 970 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 970 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
10 400 pieds carrés d'excellent espace commercial dans le centre de Monroe, en Caroline du Nord. La circulation est intense sur l'autoroute 74/Roosevelt BLVD, juste en face de Chic-Fil-A, du centre commercial de Queen City et à côté de Griffin Motors. Walmart se trouve à un colis et se trouve à quelques pas de cet endroit. Stationnement récemment asphalté avec 43 places balisées. À quelques minutes de la rocade du comté d'Union et de l'I485. 15 minutes en voiture de Charlotte. Zonage polyvalent, bureaux multiples, salles de bains, salles de conférence, salle de pause avec cuisine, grand espace d'entrepôt ouvert avec de hauts plafonds, un espace clos, 3 entrées/sorties, un quai de chargement, et plus encore ! Espace extérieur clôturé, idéal pour les séances d'entraînement en plein air dans votre salle de sport, les repas et les divertissements en plein air, l'entreposage de véhicules, etc. Les récentes améliorations en font un endroit idéal pour votre entreprise. Idéal pour un restaurant, un bar, une salle de sport, un hôpital, un bureau, un entrepôt, une église, etc. Cet établissement pourrait accueillir plusieurs entreprises.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ross & Associates Real Estate Inc
2520 W Roosevelt Blvd
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