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Minyan Plaza 2520-2650 N University Dr Bureau 43 – 135 m² À louer Sunrise, FL 33322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic
- Hurricane Proof Glass Windows & Store Fronts
- Led Signage
- Large Parking Lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204A | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 207B | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 211 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2520-2650 N University Dr - 2e étage – Bureau 204A
Space has private bathroom.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Private Restroom
2520-2650 N University Dr - 2e étage – Bureau 207B
Corner office next to communal Bathrooms. Office has partitioning wall with separate door so would be perfect for two people that want to have their own work space.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Corner Office
2520-2650 N University Dr - 2e étage – Bureau 211
- Convient pour 2 - 4 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 876 Cafe
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Delf Juice Bar
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Hendrix Salon Suites
- Services
- -
- -
- Humble Religion
- Enseigne
- -
- -
- JN Money
- Finance et assurances
- -
- -
- Make Me Up Nyrva
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 876 Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Delf Juice Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Hendrix Salon Suites | Services | - | - |
| Humble Religion | Enseigne | - | - |
| JN Money | Finance et assurances | - | - |
| Make Me Up Nyrva | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Façade | 76,20 m le N University Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 564 m² |
| Stationnement | 81 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le N University Dr |
| Surface commerciale utile | 2 564 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
NEWLY RENOVATED ! Commercial Retail Store Fronts and Office Suites. The Minyan Plaza recently finalized a total renovation plan and the plaza looks spectacular. It features highly visible retail spaces on the First Floor ranging from 650 square feet to 2,100 square feet and beautifully renovated Second Floor Office Spaces ranging from 468 square feet to 1,164 square feet. Retail and Office spaces are available immediately. The Minyan Plaza is the nicest retail and office center in the entire area and has excellent ingress, egress and a vast amount of easy access parking for customers and employees.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
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Présenté par
Minyan Plaza | 2520-2650 N University Dr
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