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Beauty School furniture daycare office 2520-2522 N Broad St Local d'activités 1 056 m² 3 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19132 1 236 331 € (1 171,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense sur Broad Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de devenir propriétaire de ce bâtiment de 11362 pieds carrés en zone CMX3 dans cette ville active de Broad Street (ligne de métro) avec 3 unités comprenant une école de beauté gérée par le propriétaire, un magasin de meubles et un bureau de santé au 2e étage. Le bureau de soins de santé du 2e étage avec 3 grands bureaux de 1800 pieds carrés et une salle d'attente, une salle de bain complète est actuellement vacant et disponible à la location. Le 1er étage comprend 2 unités distinctes avec 4 500 pieds carrés de mobilier. L'entreprise est vacante a été louée pour 3 500$. NNN et une école de beauté de 4 500 pieds carrés sont actuellement occupées par leur propriétaire et le loyer potentiel est de 3 500 dollars. NNN, tous dotés de services publics séparés. Cette unité est idéale pour tout type de bureau, entrepôt, centre de santé, école, immeuble d'appartements, etc. Tous les acheteurs fournissent une preuve de fonds avant de les présenter.

2520 N Broad Demographic Report

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 236 331 €	Surface du lot	0,5 ha
Prix par m²	1 171,25 €	Surface utile brute	1 056 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1915
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, garderie	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	B	Zonage	CMX3 - École de beauté, vente au détail de meubles, bureaux, appartements

Prix	1 236 331 €
Prix par m²	1 171,25 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, garderie
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,5 ha
Surface utile brute	1 056 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1915
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CMX3 - École de beauté, vente au détail de meubles, bureaux, appartements

Ligne d’autobus

Métro

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 1st
418 m²
Bureaux/Local commercial
Construction partielle
Maintenant

2 bureaux privés

1er Ét.-bureau 2522
418 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

2e étage
186 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

Excellente opportunité de posséder votre entreprise dans cette ville dynamique sur Broad Street (ligne de métro) avec 450 m². Cet espace au rez-de-chaussée abrite une école de beauté, un magasin de meubles à côté, et des services de santé à l'étage. Ce niveau est entièrement aménagé avec HVAC, 3 salles de formation, 2 bureaux privés, un sous-sol partiel avec une entrée arrière séparée depuis Carlisle Street. Ce bâtiment est idéal pour tout type de bureau, crèche, cabinet médical, etc. Ce bâtiment est également en vente pour 1,45 million de dollars. Le U & O est de 141,00 $, et les taxes immobilières (2020) s'élèvent à 330,00 $+ par mois. Tous les candidats doivent envoyer leurs références avant qu'une visite ne soit approuvée. Veuillez ne pas déranger les employés sur place. Contactez-moi pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 1st	418 m²	Bureaux/Local commercial	Construction partielle	Maintenant
1er Ét.-bureau 2522	418 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant
2e étage	186 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant