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Moorpark Grove 252 W Los Angeles Ave Local commercial 101 – 439 m² À louer Moorpark, CA 93021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 252 W. Los Angeles Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 237 – 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
252 W Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau E
Approved food use space. Current kitchen plumbing will remain in place, to accommodate 3 compartment sink, hand sink, prep sink, mop sink and floor drains. The LL can deliver the space with some additional kitchen specifics for new Tenant depending upon terms.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- À côté du nouveau Habit Burger & Luna Grill
- Centre très fréquenté
- Signalisation de la tour
- grease interceptor, sink ,floor drains etc
252 W Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau F
Space is perfect for specialty fitness. Yoga, Pilates etc. High ceilings , can be combined with small kitchen space next door for juice or smoothie bar . Could also be large restaurant.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Nom inscrit sur les monuments de la tour et de la façade
- Centre très fréquenté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le nouveau service de livraison HABIT BURGER et le LUNA GRILL sont maintenant ouverts ! - Les espaces disponibles offrent une exposition complète à ces locataires. Moorpark Grove se trouve dans un quartier très fréquenté de Los Angeles Avenue, le couloir principal de la ville de Moorpark. Ce centre partage un parking commun avec le centre adjacent, qui comprend Anytime Fitness, Walgrens, Jersey Mikes, FedEx, Theresa's Pet Supply et Carrara Bakery. Moorpark Grove propose actuellement plusieurs concepts alimentaires, un salon de coiffure et un karaté familial. Disponibilité actuelle, idéale pour le commerce de détail, y compris les magasins de courrier et les locataires de services, y compris les magasins de fitness, de danse, de sandwichs, de pizzas et de boulangerie à service complet, ainsi que l'animalerie pour les nettoyeurs. L'espace peut également être utilisé à des fins médicales diverses, notamment en optométrie dentaire ou en dermatologie. Cette zone commerciale communautaire très fréquentée offre une circulation régulière.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moorpark Grove | 252 W Los Angeles Ave
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