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Northwood Oaks Shopping Center 2519 N McMullen Booth Rd Bureaux/Local commercial 129 m² À louer Clearwater, FL 33761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ***Un nouveau locataire principal passionnant arrivera bientôt ***
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300A | 129 m² | 3-10 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 36 754 € /an 3 063 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300A
Exciting new anchor tenant coming soon. Newly rennovated facade. Excellent mix of national, regional and service driven tenants. One of the most desirable intersections in Pinellas County, FL.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Détecteur de fumée
- Traffic counts exceeding 88,000 cars per day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ban Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 198
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Einstein Bros Bagels
- Bagels
- 931
- National
- Floyd's 99 Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 151
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 230
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ban Thai | Restaurant | 1 | Local |
| Bonefish Grill | Restaurant | 198 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | 931 | National |
| Floyd's 99 Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 151 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 9 230 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 757 m² |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 757 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Northwood Oaks est situé bien en évidence dans le coin dur balisé de McMullen Booth Road, l'une des routes commerciales les plus fréquentées du nord et du sud corridors du comté de Pinellas qui relient plusieurs couloirs de Tampa Bay chaussées. Le nombre de véhicules à l'intersection dépasse 88 000 véhicules par jour et le centre est le seul centre ancré sur le côté retour à la maison de la route sur des kilomètres dans les deux sens. La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle accès et visibilité, ce qui en fait le premier site de McMullen Booth Road
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northwood Oaks Shopping Center | 2519 N McMullen Booth Rd
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