Gresham Plaza | 2517-2531 Gresham Rd SE
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Gresham Plaza 2517-2531 Gresham Rd SE Local commercial 1 700 m² 65 % Loué À vendre Atlanta, GA 30316 432 650 € (254,48 €/m²) Taux de capitalisation 10,32 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 50 Ft Street Frontage
- Outdoor Space
- Exit 63 of I-20
- Plenty of Parking
- Freeway Ramp access
- both spaces can be combined
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The sale includes property from Welland Ave to Gresham Rd. 3420 sqft of retail space off Exit #63 westbound and #62 eastbound, and .4 miles from Walmart Supercenter. Currently divided up into two spaces. See floor plans in pics. Plenty of parking. End unit space with property on the side of the building to build a fence and store work trucks or equipment. The interior has been recently updated and painted and polished concrete floors. 4 finished bathrooms total. Updated HVAC units. Great opportunity for a small business to own their property with great street visibility. Average daily traffic count of 16,400
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 700 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
432 650 €
Prix par m²
254,48 €
Taux de capitalisation
10,32 %
RNE
44 639 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C1 - 3200sqft of retail space off Exit #63 westbound and #62 eastbound, and .4 miles from Walmart Supercenter. Currently divided up into two spaces.
Façade
15 m le Gresham Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 167 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-116-11-004 | Évaluation totale | 49 772 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 17 306 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 32 466 € (2023) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-116-11-004
Évaluation du terrain
17 306 € (2023)
Évaluation des aménagements
32 466 € (2023)
Évaluation totale
49 772 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Gresham Plaza | 2517-2531 Gresham Rd SE
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