Lab & Office Space Available For Lease 2516 Jane St 146 – 2 627 m² À louer Pittsburgh, PA 15203

Cette propriété unique comprend des bureaux et des espaces de recherche/laboratoire hautement personnalisables sur deux étages autour d'un atrium central de 2,5 étages. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2002. L'intérieur et l'extérieur évoquent une esthétique industrielle californienne contemporaine avec du bois et de l'acier apparents, des panneaux métalliques, des murs de fenêtres en aluminium, des briques apparentes, des planchers de bois franc, des plafonds en planches de bois avec conduits apparents et une lumière naturelle abondante partout. Deux balcons donnent accès à l'extérieur. Les locataires ont également accès à une aire de stationnement hors voirie de 55 places située à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment se trouve à quelques pas de SouthSide Works et du quartier des affaires d'East Carson Street. Située non loin du Hot Metal Bridge, la structure entièrement rénovée permet d'accéder facilement aux immeubles de bureaux de Second Avenue et au couloir université/hôpital d'Oakland. La composition actuelle et future des locataires est en cours de reconfiguration pour s'adapter à la contiguïté spécifique des espaces liés au labo et à la recherche (laboratoire humide), à la robotique et aux bureaux. La superficie des planchers peut atteindre 12 400 pieds carrés pour un total de 28 800 pieds carrés. La conception du bâtiment offre des suites de 1 800 pieds carrés et comprend une utilisation complète de l'étage. L'infrastructure technique du bâtiment comprend des systèmes CVC homologués en laboratoire (filtres HEPA) dotés d'un contrôle de l'humidité du laboratoire et d'un espace auxiliaire pressurisé, d'une alimentation de secours, d'une alimentation séparée pour une alimentation de 480 V, d'une alimentation 120/208, ainsi que d'un système d'échappement et de filtration du laboratoire pour les hottes ; des systèmes d'air, de gaz et d'aspiration. L'accès est contrôlé par une sécurité extérieure/intérieure avec entrée par carte d'accès. Il y a un ascenseur pour passagers et des toilettes à chaque étage. Systèmes de traitement de l'air de laboratoire sur le toit ; unités de traitement de l'air sur le toit pour les bureaux et les espaces communs ; chaudière à eau chaude/réchauffage à la vapeur pour le contrôle de l'humidité du laboratoire. Entièrement équipé de gicleurs ; surveillance de sécurité/alarme incendie avec surveillance à distance 24h/24 et 7j/7. • Accès 24 heures sur 24 • Système de sécurité • Chauffage central • Bureaux cloisonnés • Espace biotechnologique et laboratoire • Signalisation • Plafonds hauts • Rangement sécurisé • Gestionnaire immobilier sur place • Puits de lumière • Lumière naturelle • Climatisation