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McKee Building 2516 E 15th St 43 – 1 069 m² À louer Tulsa, OK 74104
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 351 m² | Négociable | 209,57 € /m²/an 17,46 € /m²/mois 73 496 € /an 6 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A | 87 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 146 € /an 1 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 87 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 146 € /an 1 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 43 – 87 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 146 € /an 1 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau D | 43 – 87 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 16 146 € /an 1 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Entire Office Space | 372 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 62 302 € /an 5 192 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 347 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 347 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 347 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 347 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau Entire Office Space
Asking $6,000/month NNN This newly renovated 4,000 SF second-floor office space blends modern character with functional layout in the heart of Midtown Tulsa. Featuring exposed brick, wood floors, and natural light throughout, it’s an ideal space for creative firms, professional offices, or wellness users looking for something unique. The layout includes 5 private offices plus a conference room (or 6 total offices), a shared kitchen, and two updated restrooms. Tenants also enjoy exclusive rooftop access with an outdoor seating area — a rare perk in this part of town. Entry is through a secure back staircase with a shared hallway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Renovated with exposed brick & wood floors
- Rooftop access with seating area
- Wifi & Building security in place
- Hwy 51 access and visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 069 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 43 m² | Surface commerciale utile | 908 m² |
| Max. Contigu | 347 m² | Année de construction | 1936 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 069 m² |
| Min. Divisible | 43 m² |
| Max. Contigu | 347 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 908 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McKee Building | 2516 E 15th St
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