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2515 Fall Hill Ave Bureau 100 – 201 m² À louer Fredericksburg, VA 22401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le premier étage (1 080 pieds carrés) comprend une réception, deux bureaux et des toilettes
- Entrée extérieure séparée au niveau inférieur
- Excellente visibilité
- Le niveau inférieur (1 080 pieds carrés) comprend trois bureaux, une kitchenette et des toilettes
- Zonage Creative Maker
- Deux places de stationnement hors rue et situées à un pâté de maisons de l'autoroute Emancipation (30 000 VPD)
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This versatile office space offers a total of 2,160 square feet across two well-appointed levels. The first floor features a welcoming reception area, two private offices, and a restroom, providing a functional layout for a variety of business needs. The lower level, accessible via a separate outdoor entrance, includes three additional offices, a convenient kitchenette, and another restroom, making it ideal for extended operations or team collaboration. Situated in a Creative Maker Zoning district, the property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Emancipation Highway just one block away (30,000 vehicles per day). Two off-street parking spaces add to the convenience, ensuring a highly accessible and functional environment for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
This versatile office space offers a total of 2,160 square feet across two well-appointed levels. The first floor features a welcoming reception area, two private offices, and a restroom, providing a functional layout for a variety of business needs. The lower level, accessible via a separate outdoor entrance, includes three additional offices, a convenient kitchenette, and another restroom, making it ideal for extended operations or team collaboration. Situated in a Creative Maker Zoning district, the property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Emancipation Highway just one block away (30,000 vehicles per day). Two off-street parking spaces add to the convenience, ensuring a highly accessible and functional environment for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 Bureaux privés
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 100 m² | 3-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 100 m² | 3-5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This versatile office space offers a total of 2,160 square feet across two well-appointed levels. The first floor features a welcoming reception area, two private offices, and a restroom, providing a functional layout for a variety of business needs. The lower level, accessible via a separate outdoor entrance, includes three additional offices, a convenient kitchenette, and another restroom, making it ideal for extended operations or team collaboration. Situated in a Creative Maker Zoning district, the property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Emancipation Highway just one block away (30,000 vehicles per day). Two off-street parking spaces add to the convenience, ensuring a highly accessible and functional environment for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
2e étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 236,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This versatile office space offers a total of 2,160 square feet across two well-appointed levels. The first floor features a welcoming reception area, two private offices, and a restroom, providing a functional layout for a variety of business needs. The lower level, accessible via a separate outdoor entrance, includes three additional offices, a convenient kitchenette, and another restroom, making it ideal for extended operations or team collaboration. Situated in a Creative Maker Zoning district, the property benefits from excellent visibility and high traffic exposure, with Emancipation Highway just one block away (30,000 vehicles per day). Two off-street parking spaces add to the convenience, ensuring a highly accessible and functional environment for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 201 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux indépendant en brique, situé sur un terrain d'angle bien en vue au cœur de Fredericksburg, offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations professionnelles. Avec un terrain spacieux de 0,08 acre, cette propriété est idéale pour les applications de bureau ou médicales, offrant une visibilité et une accessibilité suffisantes dans une zone urbaine animée. Sa façade en brique classique dégage une esthétique professionnelle, tandis que son emplacement stratégique garantit une circulation piétonnière élevée et un accès facile pour les clients et le personnel. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié à Fredericksburg.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2515 Fall Hill Ave
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